ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ

Пользовательское соглашение является публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если вы не согласны с его условиями, воздержитесь от заполнения каких-либо форм на сайте и/или использования предоставляемых Обществом с ограниченной ответственностью «Эстейт Капитал» услуг и сервисов.

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ 

Настоящее Пользовательское соглашение (далее – «Соглашение») регулирует отношения между Обществом с ограниченной ответственностью «Эстейт Капитал» ОГРН 1257700069615, ИНН 9703204910, адрес: 123022, г. Москва, Звенигородское ш., д. 18/20, к. 1 (далее – «Администратор»), и пользователями сайта https://www.ec.ru/ и его поддоменов (далее – «Сайт») – неограниченным кругом физических и юридических лиц, которые желают получить и использовать продукты и услуги, предоставляемые Администратором (далее – «Пользователь»).

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. Настоящее Соглашение определяет правовые основы взаимодействия между Администратором и Пользователем в рамках использования Сайта. Взаимодействие направлено на обеспечение эффективного поиска и ознакомления с объектами коммерческой недвижимости, а также на предоставление информационных материалов и новостных сообщений от Администратора Сайта. 

В рамках Соглашения Администратор предоставляет Пользователю доступ к информационной базе объектов коммерческой недвижимости, содержащей справочные сведения о каждом объекте, включая условия их приобретения, которые размещены на соответствующих страницах Сайта вместе с приложениями и возможными условиями сделки. Справочная информация, представленная в информационной базе, носит исключительно ознакомительный характер и не является публичной офертой, влекущей за собой возникновение каких-либо обязательств со стороны Администратора.

1.2. Соглашение считается заключенным с момента начала использования функционала Сайта.  

1.3. Условия Соглашения являются юридически обязательным соглашением между Пользователем и Администратором Сайта, предметом которого является предоставление Администрацией Пользователю доступа к использованию Сайта и его функционала. 

1.4. Пользователь обязан полностью ознакомиться с настоящим Соглашением до момента начала использования Сайта, его сервисов. Начиная использовать Сайт, какой-либо сервис/его отдельные функции, Пользователь считается принявшим условия Соглашения в полном объеме, без всяких оговорок и исключений. В случае несогласия Пользователя с какими-либо из условий Соглашения, Пользователь не вправе использовать Сайт или сервисы Сайта.   

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Права Пользователя:

- Пользователь вправе получать доступ к актуальной информации об объектах коммерческой недвижимости, представленных на Сайте;

-  Пользователь вправе использовать формы обратной связи («Обратная связь», «Заявка на просмотр», «Запись на встречу» и др.), а также получать от Администратора различные информационные материалы, касающиеся объектов недвижимости и условий их аренды и/или приобретения, путем подписки на рассылку;  

- Пользователь имеет право в любой момент отказаться от подписки на рассылку посредством использования соответствующих функций на Сайте; 

- Пользователь вправе использовать все функциональные возможности Сайта в полном объеме, при условии соблюдения назначения и целей, для которых данные функции были разработаны.

- Пользователь вправе добровольно подписаться на рассылку путем заполнения специальной формы на Сайте. При этом Пользователь сохраняет право в любой момент отказаться от рассылки, воспользовавшись предусмотренными на Сайте механизмами отписки. Подписка и отписка осуществляются исключительно по инициативе Пользователя, при этом Администрация Сайта гарантирует соблюдение прав Пользователя в части подписки на рассылку и отписки от нее.

2.2. Пользователь принимает на себя следующие обязательства: 

- Пользователь обязуется предоставлять исключительно достоверную и полную информацию о себе и своих намерениях. Использование Сайта должно осуществляться исключительно в рамках действующего законодательства и в соответствии с целями, предусмотренными настоящим Соглашением;

- Пользователь обязуется неукоснительно соблюдать все условия настоящего Соглашения, включая правила использования Сайта и требования к взаимодействию с Администратором. Кроме того, Пользователь принимает на себя обязательство воздерживаться от любых действий, которые могут привести к нарушению стабильной работы Сайта, включая попытки несанкционированного доступа, вмешательства в работу системы или иные действия, способные нанести ущерб функционированию ресурса. 

Используя Сайт, Пользователь признает и соглашается с тем, что все без изъятий элементы содержимого Сайта являются результатами интеллектуальной деятельности, исключительное право на которые в полном объеме принадлежит Администратору. В этой связи не допускается:

- копировать, публиковать, передавать, воспроизводить, использовать без разрешения Администратора полностью или в части содержащиеся на Сайте результаты интеллектуальной деятельности (включая программный код или часть кода, его дизайн);

- модифицировать: изменять, удалять, дополнять содержащиеся на Сайте результаты интеллектуальной деятельности и программную часть Сайта; 

- предоставлять Администратору персональные данные третьих лиц без их согласия или под видом собственных, в том числе при заполнении форм обратной связи;

- нарушать права и свободы других Пользователей и иных лиц.

2.3. Обязанности Администратора:  

- Администратор обязуется обеспечивать бесперебойную работу Сайта и своевременное обновление информации об объектах недвижимости; 

- Администратор должен предоставлять Пользователям достоверные и актуальные сведения о доступных объектах недвижимости, а также обеспечивать конфиденциальность персональных данных Пользователей в соответствии с действующим законодательством и Положением о обработке персональных данных;

- Администратор обязан оказывать техническую поддержку Пользователям, рассматривать их обращения и претензии, а также принимать меры по устранению выявленных недостатков в работе Сайта;

- Администратор должен обеспечивать защиту Сайта от несанкционированного доступа и иных вредоносных воздействий, а также поддерживать работоспособность всех функциональных элементов ресурса.

2.4. Права Администратора: 

- Администратор вправе осуществлять контроль за соблюдением Пользователем условий настоящего Соглашения и правил использования Сайта;

- Администратор вправе вносить изменения и дополнения в содержание Сайта, а также в условия настоящего Соглашения без предварительного уведомления Пользователей;

- Администратор вправе ограничивать или прекращать доступ Пользователя к Сайту в случае нарушения последним условий Соглашения или при обнаружении неправомерных действий.

2.5. Важные условия предоставления информации и организации просмотров объектов недвижимости: 

Администратор Сайта информирует, что все предложения по объектам недвижимости, размещенные на Сайте, носят информационный характер и могут быть изменены, дополнены или аннулированы Администратором без предварительного уведомления Пользователей. Запись Пользователя на просмотр объекта недвижимости не является публичной офертой, не создает обязательств по заключению договора купли-продажи или аренды объекта недвижимости или любой иной сделке, не гарантирует бронирование объекта недвижимости и не рассматривается как предварительный договор. Все существенные условия сделки, включая цену, сроки и иные значимые параметры, определяются исключительно при непосредственном взаимодействии с собственником/арендодателем и закрепляются в соответствующем договоре. Администрация не гарантирует сохранение условий сделки и параметров объекта на момент просмотра, а также соответствие фактического состояния объекта недвижимости информации, размещенной на Сайте.

3. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ СТОРОН

3.1. Основное взаимодействие между Пользователем и Администратором происходит посредством телефонной связи, в том числе через мессенджеры и SMS, а также электронной почты.

3.2. Пользователь может связаться с Администратором по контактному телефону, указанному на Сайте, или воспользоваться формами обратной связи, размещенными на Сайте. 

3.3. Администратор вправе уведомлять Пользователей путем публикации информации на Сайте, направлять информацию по контактным данным, указанным Пользователем в формах обратной связи.  

3.4. Для осуществления взаимодействия, обсуждения вопросов и направления документов Администратору необходимы имя, телефон, адрес электронной почты Пользователя.

3.5. Пользователь сообщает свои контактные данные при заполнении форм обратной связи на Сайте и несет риск их некорректного указания. 

4. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 

4.1. Стороны настоящим подтверждают, что любая информация, которой они обмениваются после заключения настоящего Соглашения, обсуждения услуг Администратора, обмена документами, носит конфиденциальный характер, являясь ценной для Сторон и не подлежащей разглашению, поскольку составляет служебную и/или коммерческую тайну, к ней нет свободного доступа на законном основании. Любая информация, передаваемая посредством электронной почты, мессенджеров, а также полученная в ходе телефонных разговоров носит конфиденциальный характер. Настоящий пункт не применяется к персональным данным Пользователей, полученным в ходе исполнения Соглашения, в том числе при заполнении форм обратной связи и подписке на рассылку. 

4.2. Пользователь (юридическое лицо) дает свое согласие на раскрытие факта сотрудничества Пользователя с Администратором, а также предоставляет Администратору право размещать фирменное наименование, коммерческое обозначение и товарные знаки Пользователя в публичных источниках и на Сайте. Такое использование не подразумевает под собой раскрытие иных подробностей сотрудничества. Администратор уведомляет Пользователя о раскрытии факта сотрудничества и размещении фирменного наименования, коммерческого обозначения и товарных знаков Пользователя за 30 (тридцать) календарных дней до такого раскрытия или размещения с использованием электронной почты и/или телефонной связи.

4.3. Использование фирменного наименования коммерческого обозначения и товарных знаков Пользователя (юридического лица) по настоящему Соглашению не является использованием прав на охраняемые объекты интеллектуальной собственности по смыслу положений гражданского законодательства Российской Федерации об охране прав на объекты интеллектуальной собственности.

4.4. Информация, указанная в пункте 4.1, не может быть опубликована или передана третьим лицам без согласия на это другой стороны, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4.5. Персональные данные Пользователей, полученные в ходе исполнения настоящего Соглашения, в том числе при заполнении форм обратной связи и подписке на рассылку, обрабатываются Администратором в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» и Положением об обработке персональных данных.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее исполнение Соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации с учетом условий, установленных Соглашением.

5.2. Администратор не несет ответственность за противоправные действия Пользователя, в том числе за нарушение прав третьих лиц, возникших в результате действий Пользователя, совершенных с использованием продуктов/услуг, предоставляемых Администратором.

5.3. Администратор не несет ответственности перед Пользователем:

- за нормальное функционирование сети «Интернет» или ее частей, равно как и за их доступность для Пользователя из-за сбоев в сети «Интернет» и (или) технических характеристик устройств Пользователя;

- за задержки, перебои в работе и невозможность полноценного использования собственных ресурсов Администратора, происходящие прямо или косвенно по причине действия или бездействия третьих лиц и/или неработоспособностью транспортно-информационных каналов за пределами собственных ресурсов Администратора; 

- за любые неправомерные действия третьих лиц.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Администратор вправе в любой момент по своему усмотрению в одностороннем порядке изменять условия Соглашения, при этом такие изменения вступают в силу в момент опубликования новой версии Соглашения на Сайте. Продолжение использования Сайта будет означать согласие Пользователя с условиями новой версии Соглашения.

6.2. Программно-аппаратные ошибки как на стороне Администратора, так и на стороне Пользователя, приведшие к невозможности получения Пользователем доступа к Сайту, услугам Администратора, являются обстоятельствами непреодолимой силы и основанием освобождения Администратора от ответственности за неисполнение обязательств по Соглашению.

6.3. Администратор не отвечает за работоспособность Сайта и не гарантирует его бесперебойной работы. Администратор также не гарантирует возможности бесперебойного доступа к программам и иным продуктам и (или) услугам Администратора.