Ломоносовский проспект д.23 (на карте)
Университет
Скачать презентацию Готовый арендный бизнес. Арендатор - "ШТОЛЛЕ" 24,9 кв.м
Отправить по почте

Расположение

Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект д.23. М. «Университет»-первый дом от выхода из метро. 1-я линия домов, постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 2 500-3 000 чел./час в часы-пик, на углу дома и в окружении. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Напротив остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра

Окружение

Престижный и густонаселённый жилой район. Развитая инфраструктура: рядом «Большой Московский цирк», Московский драматический театр Джигарханяна, театр им. Н. Сац, МГУ имени М.В. Ломоносова

Описание

Продажа и аренда Street-retail-помещений торгового или любого другого свободного назначения общей площадью от 24,9 до 200,4 кв.м на1-м уровне жилого кирпичного 8 этажного дома. Планировка - свободная, потолки - 3 метра. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок на фасаде, отличная видимость.

Состояние

Помещения после капремонта с заменой всех инженерных сетей; новые витрины и входные группы. Помещения подготовлены под чистовую отделку.

Отдельный вход

Отдельный входные группы с фасада дома

Режим работы

Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа»

Энергообеспечение

Электричество - 0,35 кВт/кв.м (70 кВт - 200,4 кв.м)

Инженерные коммуникации

Все центральные городские коммуникации

Обременения

Дом НЕ является памятником и НЕ подлежит сносу

Паркинг

Свободная парковка для авто вдоль фасада дома

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

 

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)