Долгоруковская ул. д.32 (на карте)
Новослободская
Скачать презентацию
Отправить по почте
Площадь Продажа Аренда Продажа с арендатором
  1   33.20 м²  
 
 
 
  320 000 р.$4 948€4 362115 663 р. м²/год€1 577 м²/год$1 789 м²/год  
 
 
 
 
  2   93.90 м²  
 
 
 
  760 000 р.$11 752€10 36097 125 р. м²/год€1 324 м²/год$1 502 м²/год  
 
 
 
 
  3   127.10 м²  
 
 
 
  1 080 000 р.$16 700€14 722101 967 р. м²/год€1 390 м²/год$1 577 м²/год  
 
 
 
 
  4   115.00 м²  
 
 
 
  900 000 р.$13 917€12 26893 913 р. м²/год€1 280 м²/год$1 452 м²/год  
 
 
 
 
  5   87.90 м²  
 
 
 
  330 000 р.$5 103€4 49845 051 р. м²/год€614 м²/год$697 м²/год  
 
 
 
 
  6   126.20 м²  
 
 
 
  430 000 р.$6 649€5 86140 887 р. м²/год€557 м²/год$632 м²/год  
 
 
 
 
  7   110.30 м²  
 
 
 
  390 000 р.$6 031€5 31642 430 р. м²/год€578 м²/год$656 м²/год  
 
 
 
 
  8   89.80 м²  
 
 
 
  200 000 р.$3 093€2 72626 726 р. м²/год€364 м²/год$413 м²/год  
 
 
 
 
  9   109.80 м²  
 
 
 
  270 000 р.$4 175€3 68029 508 р. м²/год€402 м²/год$456 м²/год  
 
 
 
 
  10   124.80 м²  
 
 
 
  300 000 р.$4 639€4 08928 846 р. м²/год€393 м²/год$446 м²/год  
 
 
 
 
  11   370.70 м²  
 
 
 
  1 470 000 р.$22 731€20 03847 586 р. м²/год€649 м²/год$736 м²/год  
 
 
 
 
  12   392.50 м²  
 
 
 
  770 000 р.$11 907€10 49623 541 р. м²/год€321 м²/год$364 м²/год  
 
 
 
 
  13   725.00 м²  
 
 
 
  1 920 000 р.$29 689€26 17231 779 р. м²/год€433 м²/год$491 м²/год  
 
 
 
 
  14   840.00 м²  
 
 
 
  2 820 000 р.$43 606€38 44040 286 р. м²/год€549 м²/год$623 м²/год  
 
 
 
 
  15   967.10 м²  
 
 
 
  3 900 000 р.$60 307€53 16248 392 р. м²/год€660 м²/год$748 м²/год  
 
 
 
 

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Москва, ЦАО, муниципальный район «Тверской», Долгоруковская ул. д.32. М.«Новослободская»-2 минуты пешком. 1-я линия домов по улице Долгоруковская, правильная «вечерняя» сторона из центра; улица после благоустройства с расширением пешеходных тротуаров и м/м паркинга. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада - свыше 2 500 чел./час,а на противоположной стороне - свыше 1 500 чел./час в часы-пик. Сверхвысокий постоянный автотрафик

Окружение

Отличная видимость и доступность, узнаваемость. В окружении крупный деловой район и большой элитный жилой массив: ЖК «Итальянский квартал», «Ласточкино гнездо», «Дом на Чаянова», др.

Описание

Аренда Street-retail-помещения торгового или свободного назначения площадью от 33,2 кв.м до 967,1 кв.м в нежилом 3-х этажном ОСЗ. Витрины и входные группы с фасада с 1-й линии. Планировка-свободная (сетка колонн), перекрытия—ж/б, стены-кирпич. Новые большие витрины

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку

Отдельный вход

Витрины и входные группы с фасада с 1-й линии

Инженерные коммуникации

В 2017 г. проведён полный капитальный ремонт всего ОСЗ с заменой всех инженерных коммуникаций: водоснабжение, электросеть, отопление. Все центральные городские коммуникации.

Энергообеспечение

Электричество-228кВт-0,24кВт/1 кв.м достаточное количество под любой тип деятельности (прямой договор)

Паркинг

Своя парковка во дворе - 30 м/м + вдоль фасада

Режим работы

Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа»

Обременения

Обременений нет. ОСЗ не является памятником и не подлежит сносу

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок договора аренды - долгосрочный - 3-5 лет.

Размер ежегодной индексации, страхового депозита и арендных каникул - обсуждаются