Долгоруковская ул. д.32 (на карте)
Новослободская
Скачать презентацию
Отправить по почте

Расположение

Москва, ЦАО, муниципальный район «Тверской», Долгоруковская ул. д.32. М.«Новослободская»-2 минуты пешком. 1-я линия домов по улице Долгоруковская, правильная «вечерняя» сторона из центра; улица после благоустройства с расширением пешеходных тротуаров и м/м паркинга. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада - свыше 2 500 чел./час,а на противоположной стороне - свыше 1 500 чел./час в часы-пик. Сверхвысокий постоянный автотрафик

Окружение

Отличная видимость и доступность, узнаваемость. В окружении крупный деловой район и большой элитный жилой массив: ЖК «Итальянский квартал», «Ласточкино гнездо», «Дом на Чаянова», др.

Описание

Аренда Street-retail-помещения торгового или свободного назначения площадью от 33,2 кв.м до 967,1 кв.м в нежилом 3-х этажном ОСЗ. Витрины и входные группы с фасада с 1-й линии. Планировка-свободная (сетка колонн), перекрытия—ж/б, стены-кирпич. Новые большие витрины

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку

Отдельный вход

Витрины и входные группы с фасада с 1-й линии

Инженерные коммуникации

В 2017 г. проведён полный капитальный ремонт всего ОСЗ с заменой всех инженерных коммуникаций: водоснабжение, электросеть, отопление. Все центральные городские коммуникации.

Энергообеспечение

Электричество-228кВт-0,24кВт/1 кв.м достаточное количество под любой тип деятельности (прямой договор)

Паркинг

Своя парковка во дворе - 30 м/м + вдоль фасада

Режим работы

Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа»

Обременения

Обременений нет. ОСЗ не является памятником и не подлежит сносу

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок договора аренды - долгосрочный - 3-5 лет. Размер ежегодной индексации, страхового депозита и арендных каникул - обсуждаются