Долгоруковская ул. д.32 (на карте)
Новослободская
Скачать презентацию
Отправить по почте
Площадь Продажа Аренда Продажа с арендатором
  1   33.20 м²  
 
 
 
  320 000 р.$4 762€4 152115 663 р. м²/год€1 501 м²/год$1 721 м²/год  
 
 
 
 
  2   33.30 м²  
 
 
 
  350 000 р.$5 209€4 541126 126 р. м²/год€1 637 м²/год$1 877 м²/год  
 
 
 
 
  3   87.90 м²  
 
 
 
  330 000 р.$4 911€4 28245 051 р. м²/год€585 м²/год$670 м²/год  
 
 
 
 
  4   89.80 м²  
 
 
 
  200 000 р.$2 977€2 59526 726 р. м²/год€347 м²/год$398 м²/год  
 
 
 
 
  5   93.80 м²  
 
 
 
  730 000 р.$10 864€9 47293 390 р. м²/год€1 212 м²/год$1 390 м²/год  
 
 
 
 
  6   93.90 м²  
 
 
 
  760 000 р.$11 311€9 86197 125 р. м²/год€1 260 м²/год$1 445 м²/год  
 
 
 
 
  7   109.80 м²  
 
 
 
  270 000 р.$4 018€3 50329 508 р. м²/год€383 м²/год$439 м²/год  
 
 
 
 
  8   110.30 м²  
 
 
 
  390 000 р.$5 804€5 06042 430 р. м²/год€551 м²/год$631 м²/год  
 
 
 
 
  9   115.00 м²  
 
 
 
  900 000 р.$13 394€11 67893 913 р. м²/год€1 219 м²/год$1 398 м²/год  
 
 
 
 
  10   124.80 м²  
 
 
 
  300 000 р.$4 465€3 89328 846 р. м²/год€374 м²/год$429 м²/год  
 
 
 
 
  11   126.20 м²  
 
 
 
  430 000 р.$6 400€5 57940 887 р. м²/год€531 м²/год$609 м²/год  
 
 
 
 
  12   127.10 м²  
 
 
 
  1 080 000 р.$16 073€14 013101 967 р. м²/год€1 323 м²/год$1 518 м²/год  
 
 
 
 
  13   370.70 м²  
 
 
 
  1 470 000 р.$21 878€19 07447 586 р. м²/год€617 м²/год$708 м²/год  
 
 
 
 
  14   392.50 м²  
 
 
 
  770 000 р.$11 460€9 99123 541 р. м²/год€305 м²/год$350 м²/год  
 
 
 
 
  15   725.00 м²  
 
 
 
  1 920 000 р.$28 575€24 91331 779 р. м²/год€412 м²/год$473 м²/год  
 
 
 
 
  16   840.00 м²  
 
 
 
  2 820 000 р.$41 969€36 59040 286 р. м²/год€523 м²/год$600 м²/год  
 
 
 
 
  17   967.10 м²  
 
 
 
  3 900 000 р.$58 043€50 60448 392 р. м²/год€628 м²/год$720 м²/год  
 
 
 
 

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Москва, ЦАО, муниципальный район «Тверской», Долгоруковская ул. д.32. М.«Новослободская»-2 минуты пешком. 1-я линия домов по улице Долгоруковская, правильная «вечерняя» сторона из центра; улица после благоустройства с расширением пешеходных тротуаров и м/м паркинга. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада - свыше 2 500 чел./час,а на противоположной стороне - свыше 1 500 чел./час в часы-пик. Сверхвысокий постоянный автотрафик

Окружение

Отличная видимость и доступность, узнаваемость. В окружении крупный деловой район и большой элитный жилой массив: ЖК «Итальянский квартал», «Ласточкино гнездо», «Дом на Чаянова», др.

Описание

Аренда Street-retail-помещения торгового или свободного назначения площадью от 33,2 кв.м до 967,1 кв.м в нежилом 3-х этажном ОСЗ. Витрины и входные группы с фасада с 1-й линии. Планировка-свободная (сетка колонн), перекрытия—ж/б, стены-кирпич. Новые большие витрины

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку

Отдельный вход

Витрины и входные группы с фасада с 1-й линии

Инженерные коммуникации

В 2017 г. проведён полный капитальный ремонт всего ОСЗ с заменой всех инженерных коммуникаций: водоснабжение, электросеть, отопление. Все центральные городские коммуникации.

Энергообеспечение

Электричество-228кВт-0,24кВт/1 кв.м достаточное количество под любой тип деятельности (прямой договор)

Паркинг

Своя парковка во дворе - 30 м/м + вдоль фасада

Режим работы

Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа»

Обременения

Обременений нет. ОСЗ не является памятником и не подлежит сносу

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок договора аренды - долгосрочный - 3-5 лет.

Размер ежегодной индексации, страхового депозита и арендных каникул - обсуждаются