Остоженка ул.д.30 стр.1 (на карте)
Кропоткинская, Парк культуры
Скачать презентацию
Отправить по почте

Расположение

Москва, ЦАО, Остоженка ул.д.30 стр.1. Станция метро «Парк культуры»-2-3 минуты пешком, М. «Кропоткинская»-4 мин. пешком. «Золотая миля»-самый большой и самый известный престижный район частных особняков и элитной недвижимости, расположенный между Пречистенской набережной и ул. Остоженка. 1-я линия домов по улице Остоженка, рядом с известным рестораном «Тифлисский дворик» и гостиницей «Кебур Палас»; напротив VIP и Премьер отделение Сбербанка, Газпромбанк. Удобный подъезд из центра и от Садового кольца. Интенсивный пешеходный трафик до 1 500 чел./час и высокий автомобильный трафик. Отличная видимость и доступность

Описание

Street-retail-аренда и продажа помещений торгового или свободного назначения площадью 70,5 кв.м, 80,4 кв.м и 150,9 кв.м на 1 этаже 4-х этажного нежилого здания (ОСЗ). Отдельные входные группы и витрины с фасада. Планировка—свободная, высота потолков— 4м. Перекрытия-ж/б, внешние стены—кирпичные. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Дом НЕ является памятником и НЕ подлежит сносу

Отдельный вход

Отдельные входные группы и витрины с фасада

Инженерные коммуникации

Все центральные городские коммуникации. Помещения после капитального ремонта с заменой всех инженерных коммуникаций и сетей; каждый блок со своим санузлом и электросчётчиком

Энергообеспечение

Электричество-50кВт-0,33кВт/кв.м-прямой договор

Состояние

Помещения после капитального ремонта с заменой всех инженерных коммуникаций и сетей; каждый блок со своим санузлом и электросчётчиком. Помещения подготовлены под чистовую отделку

Обременения

Нет

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)