Никитский бульвар д.12 (на карте)
Арбатская, Арбатская
Скачать презентацию
Отправить по почте
Площадь Продажа Аренда Продажа с арендатором
  1   109.30 м²   110 000 000 р.$1 844 632€1 563 379  
 
 
 
  110 000 000 р.$1 844 632€1 563 379  

Расположение

Москва, ЦАО, Никитский бульвар д.12. Метро «Арбатская» - 2 минуты пешком. 1 линия Бульварного кольца; интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин помещения до 2 500 чел./час. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Рядом наземный пешеходный переход. Удобный подъезд и отличная видимость. Высокий рекламный потенциал, вывески на фасаде

Окружение

Престижный жилой район с деловыми кварталами-исторический центр: рядом ул. Старый и Новый Арбат, район Патриарших, Б. и М. Никитские улицы. Ул. Никитский бульвар после полной реконструкции и благоустройства с расширением пешеходного тротуара

Описание

Street-retail-помещение торгового или другого свободного назначения общей площадью 109,3 кв.м на 1 этаже. Продажа готового арендного бизнеса - помещение с дейтсвующим арендатором - сетевой итальянский ресторан «Scrocchiarella». Планировка — зальная, высота потолков — 3,25м, ж/б перекрытия. Есть место перед фасадом под летнюю веранду

Отдельный вход

Отдельный вход в помещение с фасада дома, большие витрины, запасной выход со двора

Состояние

Помещение с внутренней отделкой от арендатора

Энергообеспечение

Электричество-60кВт - прямой договор

Инженерные коммуникации

Все городские коммуникации

Паркинг

Платная парковка для авто вдоль фасада дома

Обременения

Свободное использование-обременений нет.

Режим работы

Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа»

Условия аренды и продажи

*Арендный платёж, МАП—(УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно и не входят в базовый платёж

**Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости