Никитский бульвар д.12 (на карте)
Арбатская, Арбатская
Скачать презентацию
Отправить по почте
Площадь Продажа Аренда Продажа с арендатором
  1   109.30 м²   110 000 000 р.$1 851 534€1 579 538   800 000 р.$13 466€11 488  
 
 
 
 

Расположение

Москва, ЦАО, Никитский бульвар д.12. Метро «Арбатская» - 2 минуты пешком. 1 линия Бульварного кольца; интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома и по бульвару. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Рядом наземный пешеходный переход. Удобный подъезд и отличная видимость. Высокий рекламный потенциал, вывески на фасаде. Престижный жилой район с деловыми кварталами-исторический центр: рядом ул. Старый и Новый Арбат, район Патриарших, Б. и М. Никитские улицы. Ул. Никитский бульвар после полной реконструкции и благоустройства с расширением пешеходного тротуара

Описание

Продажа и аренда Street-retail-помещение торгового или другого свободного назначения общей площадью 109,3 кв.м на 1 этаже. Отдельный вход в помещение с фасада дома, большие витрины, запасной выход со двора. Планировка — зальная, высота потолков — 3,25м. Все городские коммуникации, ж/б перекрытия. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Свободное использование-обременений нет. Есть место перед фасадом под летнюю веранду

Отдельный вход

Отдельный вход в помещение с фасада дома, большие витрины, запасной выход со двора

Состояние

Помещение подготовлено под чистовую отделку

Энергообеспечение

Электричество-остаточное количество под любой вид деятельности-18кВт с возможностью увеличения до 30-32кВт по прямому договору

Инженерные коммуникации

Все городские коммуникации

Паркинг

Платная парковка для авто вдоль фасада дома

Обременения

Нет

Режим работы

Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа»

Условия аренды и продажи

*Арендный платёж, МАП—(УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно и не входят в базовый платёж

Срок договора аренды-долгосрочный; размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита-обсуждаются

**Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости