Мясницкая ул. д.30/1/2 стр.2 (на карте)
Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар
Скачать презентацию Готовый арендный бизнес. Арендатор - "Калина-Малина" 81,2 кв.м Готовый арендный бизнес. Арендатор - "36,6" 65,9 кв.м
Отправить по почте

Расположение

Москва, ЦАО, Мясницкая ул. д.30/1/2 стр.2 Непосредственно у выходов из метро «Чистые пруды». Первые торговые помещения от выхода из метро. Отличная доступность от ст. М.«Тургеневская», М. «Сретенский бульвар»-1 минута пешком -в прямой видимости. Пассажиропоток 3-х станций метро более 110 тыс.чел./сутки. 1 линия домов по Чистопрудному бульвару (БК). Сверхинтенсивный пешеходный трафик-свыше 6 000 чел./час и высокий автомобильный трафик. Рядом с наземными пешеходными переходами. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. Отличная видимость с перекрёстка и прилегающих ул.

Окружение

Уникальное место и окружение—исторический и деловой центр, много бизнес-центров, госучреждений

Описание

Аренда и продажа Street-retail-помещений торгового или любого другого свободного назначения площадью от 64,8 до 286,9 кв.м на 1-м этаже 3-х этажного нежилого ОСЗ. Планировка-свободная, высота потолков-3,2м

Отдельный вход

Отдельные входные группы в блоки с фасада

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины и входные группы с фасада дома. Межэтажные перекрытия-ж/б, стены-кирпичные

Инженерные коммуникации

Все центральные городские коммуникации. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др.

Энергообеспечение

Электричество – 0,3кВт/кв.м — прямой договор—достаточно под любой вид деятельности

Режим работы

Возможен круглосуточный режим работы— «24 часа»

Обременения

Обременений нет. Здание НЕ является памятником, НЕ подлежит сносу!

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)