Улица 1905 года д.4 (на карте)
Улица 1905 года
Скачать презентацию
Отправить по почте
Площадь Продажа Аренда Продажа с арендатором
  1   33.10 м²   24 000 000 р.$389 645€332 490   200 000 р.$3 247€2 771  
 
 
 
 

Расположение

Москва, ЦАО, «Пресненский», Улица 1905 года д.4. Станция метро «Улица 1905 года»-1 минута пешком, прямая видимость от выходов из метро. Пассажиропоток станции метро до 85 тыс. чел./ сутки, на северном выходе до 40 тыс. чел./сутки, а пешеходный трафик до 4 тыс. чел./час в часы-пик. 1-я линия домов по Улице 1905 года, парковка. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде дома и в витрине

Окружение

Крупный деловой и бизнес, а также жилой район. Развитая инфраструктура—исторический центр

Описание

Продажа и аренда Street-retail-помещения торгового или свободного назначения общей площадью 33,1 кв.м на 1 этаже 8-ми эт.кирпичного жилого дома. Планировка—зальная, высота потолков—2,9м

Состояние

Новая большая витрина и входная группа с фасада; помещение после капитального ремонта с заменой всей инженерных коммуникаций и сетей; отдельный санузел и прибор учёта электричества. Помещение подготовлено под чистовую отделку

Отдельный вход

Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии

Инженерные коммуникации

 Все центральные городские коммуникации

Энергообеспечение

Электричество — 15кВт—прямой договор

Обременения

 Свободное использование, обременений нет. Дом не памятник, не подлежит сносу/расселению

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)