Селезневская ул. д.4 (на карте)
Новослободская
Cкачать презентации
Площадь Аренда Продажа Продажа с арендатором
  1   97.60 м²   300 000 р.$4 700€4 23936 885 р. м²/год€521 м²/год$578 м²/год   36 000 000 р.$563 980€508 641  
 
 
 
 

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Предлагается на продажу и в аренду помещение на улице Селезнёвская, ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и в подвале, на первой линии. В шаговой доступности от ст.метро "Новослободская" и "Менделеевская". Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины, гостиницы, рестораны.

Описание

Отдельный вход в помещение с фасада дома. Высота потолков 1 этаж - 3,6 м, подвал - 3,2 м. Железобетонные перекрытия. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, кофейня, кондитерская и др.

Отдельный вход

Отдельная входная группа с фасада

Окружение

В непосредственной близости расположены элитные жилые дома, Арбитражный суд Московского округа, Бизнес центры, исторические достопримечательности. Сложившееся торговое окружение.

Обременения

Свободное использование, обременений нет.

Состояние

Помещение подготовлено под чистовую отделку. Помещение после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, блок со своим санузлом и приборами учёта электричества

Инженерные коммуникации

Все городские коммуникации

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности

Паркинг

Парковка вдоль фасада и на Селезнёвской улице