Селезневская ул. д.4 (на карте)
Новослободская
Cкачать презентации

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Москва, ЦАО, р-н «Тверской» Селезнёвская ул.д.4. Метро «Новослободская»—1 минута пешком. 1-я линия домов, на перекрёстке 3-х главных улиц. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада, высокий автомобильный трафик. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра

Окружение

В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью и большой жилой массив с высокоплотной застройкой; напротив Арбитражный суд Московской области, БЦ «Новослободский»

Описание

Продажа и аренда Street-retail– помещения торгового или любого другого свободного назначения площадью от 45,0 кв.м до 102,0 кв.м на 1-м этаже и в подвале 10-ти эт. нового кирпичного жилого дома. Планировка—открытая (свободная), высота потолков на 1 этаже—3,6м, в подвале—3,2м. Перекрытия—ж/б.

Отдельный вход

Отдельные входные группы в каждый блок с фасада

Обременения

Свободное использование, обременений нет. Дом не является памятником.

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку. Помещения после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, каждый блок со своим санузлом и приборами учёта электричества

Инженерные коммуникации

Все городские коммуникации

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности

Паркинг

Парковка вдоль фасада и на Селезнёвской улице