Расположение

Москва, ЦАО, Новослободская ул. д.73/68 с.5. Станция метро "Савёловская" и Савёловский ж/д вокзал 1-2 минуты пешком. 1-я линия домов. Интенсивный пешеходный трафик вдоль всего фасада - до 1 000 чел./час, на другой стороне - высокий. Рядом подземный пешеходный переход, остановки общественного транспорта - много маршрутов. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость! Удобный подъезд с прилегающих улиц, от ТТК.

Окружение

В окружении - деловой район с большим количеством бизнес-центров и исторически жилой сектор

Описание

Продажа и аренда Street-Retail - помещение торгового или свободного назначения площадью от 30,4 кв.м до 108,8 кв.м на 1-м этаже 8-ми этажного жилого дома. Планировка — открытая, высота потолков — 3,7м, перекрытия - ж/б

Отдельный вход

Отдельная входная группа с фасада - с Новослободской ул., дополнительный вход со двора

Состояние

Помещение подготовлено для использования. Ранее в помещении располагался "Сбербанк" - есть оборудованное хранилище и кассовый узел

Энергообеспечение

Электричество—70кВт или 0,65кВт/кв.м—прямой договор—возможно увеличение (по запросу)

Инженерные коммуникации

Все городские коммуникации

Условия аренды

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Обременения

Свободное использование, обременений нет. Дом не является памятником, не подлежит сносу/расселению

Паркинг

Рядом с помещением парковка для автомобилей