Кузнецкий Мост ул. д.20/6/9 стр.1 (на карте)
Кузнецкий мост
Скачать краткую презентацию Скачать презентацию
Отправить по почте
Площадь Продажа Аренда Продажа с арендатором
  1   100.80 м²   172 500 000 р.$2 567 270€2 238 248   1 250 000 р.$18 603€16 219148 810 р. м²/год€1 931 м²/год$2 215 м²/год  
 
 
 
 
  2   29.80 м²   69 000 000 р.$1 026 908€895 299   500 000 р.$7 441€6 488201 342 р. м²/год€2 612 м²/год$2 997 м²/год  
 
 
 
 
  3   57.50 м²   103 500 000 р.$1 540 362€1 342 949   750 000 р.$11 162€9 732156 522 р. м²/год€2 031 м²/год$2 329 м²/год  
 
 
 
 
  4   82.60 м²   151 800 000 р.$2 259 198€1 969 658   1 100 000 р.$16 371€14 273159 806 р. м²/год€2 074 м²/год$2 378 м²/год  
 
 
 
 
  1+2   130.60 м²   241 500 000 р.$3 594 178€3 133 548   1 750 000 р.$26 045€22 707160 796 р. м²/год€2 086 м²/год$2 393 м²/год  
 
 
 
 
  2+3   87.30 м²   172 500 000 р.$2 567 270€2 238 248   1 250 000 р.$18 603€16 219171 821 р. м²/год€2 229 м²/год$2 557 м²/год  
 
 
 
 
  3+4   140.10 м²   255 300 000 р.$3 799 559€3 312 607   1 850 000 р.$27 533€24 004158 458 р. м²/год€2 056 м²/год$2 358 м²/год  
 
 
 
 
  1+2+3   188.10 м²   345 000 000 р.$5 134 540€4 476 496   2 500 000 р.$37 207€32 438159 490 р. м²/год€2 069 м²/год$2 374 м²/год  
 
 
 
 
  2+3+4   169.90 м²   324 300 000 р.$4 826 467€4 207 907   2 350 000 р.$34 974€30 492165 980 р. м²/год€2 154 м²/год$2 470 м²/год  
 
 
 
 
  1+2+3+4   270.70 м²   496 800 000 р.$7 393 737€6 446 155   3 600 000 р.$53 578€46 711159 586 р. м²/год€2 071 м²/год$2 375 м²/год  
 
 
 
 

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Москва, ЦАО, Кузнецкий Мост ул. д.20/6/9 стр.1. Метро "Кузнецкий мост" —в первом доме у выхода из метро. 1-я линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафики вдоль помещения в течение всего дня. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в широкоформатных витринах.

Описание

Продажа и аренда Street-retail—помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 29,8 до 270,7 кв.м на 1-ом этаже нежилого 3-4х этажного здания на 1-ой линии торговой улицы Кузнецкий мост. Планировка - открытая, высота потолков 4,1м, ж/б перекрытия. Вытяжка на кровлю. Помещения после капитального ремонта. Каждый блок оборудован санузлом и прибором учета электричества

Отдельный вход

Отдельные входные группы с фасада в каждый блок

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку.

Окружение

Уникальное место и окружение - исторический и торговый коридор, деловой центр с жилым сектором, много бизнес центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровкий пассаж, Государственный Академический Большой Театр России

Обременения

Свободное использование — ограничений нет. Дом не является памятником, не подлежит сносу

Паркинг

Обустроена городская парковка вдоль фасада помещения, на ул. Кузнецкий мост и Рождественка

Инженерные коммуникации

Все городские коммуникации.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности (по запросу)