Валовая ул. д.2-4/44 стр.1 (на карте)
Павелецкая, Павелецкая
Cкачать презентации

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Москва, ЦАО, р-н "Замоскворечье", Валовая ул. д.2-4/44 стр.1. 1-я линия домов по улице Валовая. Ст.м. "Павелецкая". Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Отличная видимость с пересечения улиц Валовая, Новокузнецкая, Дубининская и Зацепский Вал. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок на фасаде.

Описание

Street-retail помещения торгового или любого другого свободного назначения (ПСН) площадью от 20,8 до 84,9м2 на 1-ом этаже 8-этажного жилого дома. Высота потолков 3,3м. Новые большие витрины и входные группы. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Планировка - открытая - свободная, ж/б - перекрытия, стены - кирпич.

Окружение

Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центр "Павелецкая Плаза" и "Lighthouse", Бизнес парк "Аврора", Гостиничный комплекс "Красные холмы". 1-я линия Садового кольца - улица Валовая.

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку.

Отдельный вход

Отдельный вход в каждое помещение с 1-ой линии Садового кольца + доп. вход со двора

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности - прямой договор.

Паркинг

Свободная автопарковка на прилегающих улицах.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Обременения

Свободное использование — ограничений нет.

Инженерные коммуникации

Все городские коммуникации.