Волгоградский проспект, д.142 корпус 2 (на карте)
Кузьминки
Скачать презентацию Скачать краткую презентацию
Отправить по почте

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Москва, ЮВАО, Волгоградский проспект д.142 корп.2. 1-я линия домов по Волгоградскому проспекту. Ст.м. "Кузьминки". Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Хороший пешеходный трафик. Отличная видимость и доступность; на основной магистрали города - Волгоградский проспект. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламных вывесок.

Окружение

Помещение расположено в крупном сложившимся жилом районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются ПКиО "Кузьминки" и усадьба "Кузьминки".

Описание

Street-retail помещение торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью 146,2 кв.м на 1-ом этаже 14-этажного жилого дома. Высота потолков 3,3м. Помещение оборудовано санузлом и прибором учета электричества. Планировка - открытая. Перекрытия ж/б. Ранее в помещении располагалось отделение Сбербанка.

Энергообеспечение

48 кВА, прямой договор, возможно увеличение.

Состояние

Помещение с внутренней отделкой за выездом арендатора.

Отдельный вход

Отдельная входная группа с 1-ой линии + дополнительный вход со двора.

Паркинг

Свободная парковка вдоль проезжей части.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Обременения

Свободное использование — ограничений нет.

Инженерные коммуникации

Все центральные инженерные коммуникации.