Щелковское ш. д.91 к.1 (на карте)
Щёлковская
Cкачать презентации

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Москва, ВАО, Щелковское шоссе д.91 корп.1. 1-я линия домов по Щелковскому шоссе. Ст.м. "Щелковская". Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Хороший пешеходный трафик. Отличная видимость и доступность; на основной магистрали города - Щелковском шоссе. Высокий рекламный потенциал размещения рекламных вывесок.

Окружение

Помещение расположено в крупном сложившимся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются ЖК «Дом на Щёловской», ТЦ «Щёлково», гипермаркет «Metro», Национальный парк «Лосиный остров» и лесопарк «Измайлово».

Описание

Street-retail помещение торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью 161,3 кв.м на 1-ом этаже ОСЗ. Высота потолков 3,4м. Помещение оборудовано санузлом и прибором учета электричества. Планировка - открытая. Перекрытия ж/б. Ранее в помещении располагалось отделение Сбербанка.

Отдельный вход

Отдельная входная группа с фасада дома + дополнительный вход со двора.

Состояние

Помещение с внутренней отделкой за выездом арендатора.

Инженерные коммуникации

Все центральные инженерные коммуникации.

Энергообеспечение

18 кВА, прямой договор, возможно увеличение.

Паркинг

Свободная большая парковка перед фасадом здания и помещения.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Обременения

Свободное использование — ограничений нет.