Коптевская ул. д.83 к.2 (на карте)
Коптево
Cкачать презентации
Площадь Аренда Продажа Продажа с арендатором
  1   185.60 м²   200 000 р.$3 109€2 76912 931 р. м²/год€179 м²/год$201 м²/год   20 400 000 р.$317 089€282 435  
 
 
 
 

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Москва, САО, Коптевская улица д.83 корп.2. 1-я линия домов по улице Коптевская. Ст.МЦК "Коптево". Интенсивный автомобильный трафик. Хороший пешеходный трафик. Отличная видимость и доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламных вывесок.

Окружение

Помещение расположено в крупном сложившимся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются ЖК «Коптево Park», парк МСХА им. Тимирязева.

Описание

Street-retail помещение торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью 185,6 кв.м на 1-ом этаже жилого дома. Высота потолков 4,2м. Планировка - свободная, сетка колонн. Перекрытия - ж/б. Ранее в помещении располагалось отделение Сбербанка.

Отдельный вход

Отдельная входная группа с фасада дома + дополнительный вход со двора.

Состояние

Помещение с внутренней отделкой за выездом арендатора.

Инженерные коммуникации

Все городские инженерные коммуникации.

Энергообеспечение

19 кВА, прямой договор, возможно увеличение.

Паркинг

Свободная парковка перед фасадом здания и помещением.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Обременения

Свободное использование — ограничений нет.