ул. Земляной Вал. д.39/1 стр.1 (на карте)
Курская, Курская, Чкаловская
Cкачать презентации

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Москва, ЦАО, район «Басманный», ул. Земляной Вал д.39/1 стр.1. Удобное расположение - первая линия домов Садового кольца по ул. Земляной Вал. Ст.м. "Чкаловская", "Курская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения — более 3 000 чел./час. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость

Описание

Street-retail – помещения торгового или свободного назначения площадью от 42,9 до 298,0 кв.м на 1-м этаже и в подвале 8-этажного жилого дома. Отдельный вход в каждый блок. Планировка – открытая – зальная. Высота потолков на 1 этаже – от 3,9 до 4,1м, в подвале – 2,8м. Перекрытия – железобетонные, стены - кирпичные.

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку.

Окружение

Крупный деловой район с большим жилым массивом у Курского вокзала. В непосредственном близости и в окружении расположены:

ТЦ «Атриум», БЦ класса «А» «Серебряный город», «Дельта Плаза», «Арма» и «Садко». 1-я линия Садового кольца - улица Земляной Вал.

Отдельный вход

Три отдельных входа с 1-й линии

Инженерные коммуникации

Все центральные городские инженерные коммуникации. 

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности - прямой договор

Обременения

Свободное использование — обременений нет

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Паркинг

 Свободная автопарковка на прилегающих улицах