Ленинский проспект д.81/2 (на карте)
Университет, Улица Строителей (новая станция метро)
Cкачать презентации

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на Ленинском проспекте, ЮЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже, на первой линии. В шаговой доступности от ст.метро "Университет" и "Улица Строителей". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура. Престижный жилой район.

Окружение

Большой жилой массив. В непосредственной близости расположены: ЖК "Ломоносовский", госучереждения, образовательные учереждения. Развитая инфраструктура.

Отдельный вход

Отдельная входная группа в каждый блок с 1-ой линии.

Описание

Отдельный вход в помещения с фасада дома. Высота потолков - 2,9 м. Железобетонные перекрытия. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж и др.

 

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

- 109,1 кв.м - сетевой салон косметологии и спа "2U Smartstudio and spa"

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку.

Энергообеспечение

Достаточное количество для любого вида деятельности.

Обременения

Свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Паркинг

Свободная парковка вдоль фасада здания и помещений.

Инженерные коммуникации

Все городские инженерные коммуникации.