Ленинградский проспект д.74 (на карте)
Сокол
Cкачать презентации

Cеть кофеен различных форматов, где готовят кофе по оригинальной крафтовой рецептуре.

Условия аренды:

Арендная плата 290 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Москва, САО, Ленинградский проспект д.74. 1-я линия домов по Ленинградскому проспекту. Ст.м."Сокол". Менее 1 минуты пешком. Помещения расположены в 1-м доме у метро. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Отличная видимость и доступность. В непосредственной близости подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

Окружение

Крупный сложившийся деловой район с большим жилым массивом и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены бизнес-центры "Авиапарк", "Алкон", "Сокол-центр", "Сокол Плаза", а также сеть торговых центров "Метромаркет" и ЖК "Соколиное гнездо".

Описание

Продажа Street-retail-помещения торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью 22,0 кв.м на 1 этаже кирпичного 9-ти этажного жилого дома. Планировка—свободная, высота потолков—3,6 м.

 

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

- 22,0 кв.м - сетевая кофейня "If Coffee".

Отдельный вход

Отдельная входная группа с 1-ой линии.

Состояние

Помещение с внутренней отделкой от арендатора.

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности

Обременения

Дом не является памятником.

Инженерные коммуникации

Все городские инженерные коммуникации.