Мясницкая ул. д.17 стр.1 (на карте)
Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар
Cкачать презентации
Площадь Аренда Продажа Продажа с арендатором
  2   35.40 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  92 460 000 р.$1 448 490€1 306 358  

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Москва, ЦАО, Мясницкая ул. д.17 стр.1. Отличная доступность от ст. М.«Чистые пруды», «Тургеневская», М. «Сретенский бульвар»-2 минуты пешком. Пассажиропоток 3-х станций метро более 110 тыс.чел./сутки. 1 линия домов по улице Мясницкая. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено рядом с наземными пешеходными переходами. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах.

Окружение

Уникальное место и окружение—исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений; в пешей доступности известные банки, кафе, рестораны и ЦДМ.

Состояние

Помещение с отделкой от арендатора. Новые витрины и входные группы с фасада дома. Блок оборудован санузлом и приборами учета электричества. Межэтажные перекрытия - ж/б.

Отдельный вход

Отдельная входная группа с фасада

Описание

Продажа Street-retail-помещения торгового или любого другого свободного назначения (ПСН) площадью 35,4 кв.м на 1-м этаже нежилого здания. Планировка - открытая (свободная), высота потолков - 4,7м.

 

ПРОДАЖА ГОТОВЫХ АРЕНДНЫХ БИЗНЕСОВ:

- 35,4 кв.м - сетевая французская пекарня «Креперия Жорж».

Инженерные коммуникации

Все центральные городские коммуникации. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. В помещении имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности, прямой договор.

Обременения

Свободное использование - ограничений нет.