Мясницкая ул. д.17 стр.1 (на карте)
Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар
Cкачать презентации

Международная сеть Cofix в России открыла уже более 170 кофеен. Самая быстрорастущая сеть в России по темпу открытий.

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 650 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Москва, ЦАО, Мясницкая ул. д.17 стр.1. Отличная доступность от ст. М.«Чистые пруды», «Тургеневская», М. «Сретенский бульвар»-2 минуты пешком. Пассажиропоток 3-х станций метро более 110 тыс.чел./сутки. 1 линия домов по улице Мясницкая. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения расположены рядом с наземными пешеходными переходами. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах.

Окружение

Уникальное место и окружение—исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений; в пешей доступности известные банки, кафе, рестораны и ЦДМ.

Состояние

Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Новые витрины и входная группа с фасада дома. Блок оборудован санузлом и приборами учета электричества. Межэтажные перекрытия - ж/б.

Отдельный вход

Отдельная входная группа в каждый блок с фасада

Описание

Продажа Street-retail-помещений торгового или любого другого свободного назначения (ПСН) площадью от 33,9 до 41,5 кв.м на 1-м этаже нежилого здания. Планировка - открытая (свободная), высота потолков - 4,7м.

 

ПРОДАЖА ГОТОВЫХ АРЕНДНЫХ БИЗНЕСОВ:

- 33,9 кв.м - международная сетевая кофейня «Cofix»;

- 41,5 кв.м - сетевая французская пекарня «Delice»;

- 35,4 кв.м - сетевая французская пекарня «Креперия Жорж».

Инженерные коммуникации

Все центральные городские коммуникации. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания.

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности, прямой договор.

Обременения

Свободное использование - ограничений нет. Здание не является памятником.