Красная Пресня ул. д.38 (на карте)
Улица 1905 года
Cкачать презентации
Площадь Аренда Продажа Продажа с арендатором
  1   40.00 м²   490 000 р.$7 676€6 923147 000 р. м²/год€2 077 м²/год$2 303 м²/год   64 680 000 р.$1 013 285€913 857  
 
 
 
 
  2   39.30 м²   490 000 р.$7 676€6 923149 618 р. м²/год€2 114 м²/год$2 344 м²/год   64 680 000 р.$1 013 285€913 857  
 
 
 
 
  3   18.20 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  43 560 000 р.$682 416€615 455  
  4   23.00 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  51 480 000 р.$806 492€727 356  
  5   64.10 м²   720 000 р.$11 280€10 173134 789 р. м²/год€1 904 м²/год$2 112 м²/год   95 040 000 р.$1 488 908€1 342 811  
 
 
 
 
  6   74.30 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  99 000 000 р.$1 550 946€1 398 761  
  7   27.30 м²   430 000 р.$6 736€6 075189 011 р. м²/год€2 671 м²/год$2 961 м²/год   56 760 000 р.$889 209€801 957  
 
 
 
 
  8   29.40 м²   450 000 р.$7 050€6 358183 673 р. м²/год€2 595 м²/год$2 877 м²/год   59 400 000 р.$930 568€839 257  
 
 
 
 
  10   74.20 м²   735 000 р.$11 515€10 385118 868 р. м²/год€1 679 м²/год$1 862 м²/год   97 020 000 р.$1 519 927€1 370 786  
 
 
 
 
  11   23.30 м²   360 000 р.$5 640€5 086185 408 р. м²/год€2 620 м²/год$2 905 м²/год   47 520 000 р.$744 454€671 406  
 
 
 
 
  12   24.50 м²   375 000 р.$5 875€5 298183 673 р. м²/год€2 595 м²/год$2 877 м²/год   49 500 000 р.$775 473€699 381  
 
 
 
 
  13   53.40 м²   650 000 р.$10 183€9 184146 067 р. м²/год€2 064 м²/год$2 288 м²/год   85 800 000 р.$1 344 153€1 212 260  
 
 
 
 
  14   550.50 м²   765 000 р.$11 985€10 80916 676 р. м²/год€236 м²/год$261 м²/год   81 000 000 р.$1 268 956€1 144 441  
 
 
 
 
  15   139.80 м²   1 350 000 р.$21 149€19 074115 880 р. м²/год€1 637 м²/год$1 815 м²/год   178 200 000 р.$2 791 703€2 517 771  
 
 
 
 

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Красная Пресня, ЦАО г.Москвы. В шаговой доступности от ст.метро "Улица 1905 года", "Краснопресненская" и "Баррикадная". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью.

Описание

Отдельный вход в помещения с фасада дома. Большие витрины. Высота потолков 1 этажа - 3,6 м. в подвале до 2,9 м. Железобетонные перекрытия. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.

 

ПРОДАЖА ГОТОВЫХ АРЕНДНЫХ БИЗНЕСОВ:

- 18,2 кв.м - сетевая кофейня "Coffee in";

- 23,0 кв.м - сетевой магазин "Красная икра";

- 74,3 кв.м - сетевой ортопедический салон "МЕДИ".

Окружение

Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены: бизнес-центры "Тропикано" и "Красная Пресня 22", а также элитные ЖК "Рассвет Loft Studio" и "Трилогия"; развитая инфраструктура района.

Отдельный вход

Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии ул. Красная Пресня

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины и входные группы с фасада дома. Перекрытия - ж/б. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества.

Обременения

Свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником.

Инженерные коммуникации

Все центральные городские коммуникации.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Паркинг

Свободная автопарковка на ул. Красная Пресня и прилегающих улицах

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности