Красная Пресня ул. д.38 (на карте)
Улица 1905 года
Cкачать презентации
Площадь Аренда Продажа Продажа с арендатором
  1   38.80 м²   470 000 р.$7 463€6 652145 361 р. м²/год€2 057 м²/год$2 308 м²/год   62 040 000 р.$985 112€878 074  
 
 
 
 
  2   40.20 м²   490 000 р.$7 781€6 935146 269 р. м²/год€2 070 м²/год$2 323 м²/год   64 680 000 р.$1 027 032€915 439  
 
 
 
 
  3   18.00 м²   320 000 р.$5 081€4 529213 333 р. м²/год€3 019 м²/год$3 387 м²/год   42 240 000 р.$670 715€597 838  
 
 
 
 
  4   23.20 м²   390 000 р.$6 193€5 520201 724 р. м²/год€2 855 м²/год$3 203 м²/год   51 480 000 р.$817 434€728 615  
 
 
 
 
  5   371.40 м²   1 100 000 р.$17 467€15 56935 541 р. м²/год€503 м²/год$564 м²/год   136 200 000 р.$2 162 674€1 927 688  
 
 
 
 
  6   73.20 м²   750 000 р.$11 909€10 615122 951 р. м²/год€1 740 м²/год$1 952 м²/год   99 000 000 р.$1 571 988€1 401 183  
 
 
 
 
  7   28.60 м²   440 000 р.$6 987€6 227184 615 р. м²/год€2 613 м²/год$2 931 м²/год   58 080 000 р.$922 233€822 027  
 
 
 
 
  8   28.70 м²   440 000 р.$6 987€6 227183 972 р. м²/год€2 604 м²/год$2 921 м²/год   58 080 000 р.$922 233€822 027  
 
 
 
 
  9   69.80 м²   715 000 р.$11 353€10 120122 923 р. м²/год€1 740 м²/год$1 952 м²/год   94 380 000 р.$1 498 628€1 335 794  
 
 
 
 
  10   73.40 м²   735 000 р.$11 671€10 403120 163 р. м²/год€1 701 м²/год$1 908 м²/год   97 020 000 р.$1 540 548€1 373 159  
 
 
 
 
  11   23.50 м²   360 000 р.$5 716€5 095183 830 р. м²/год€2 602 м²/год$2 919 м²/год   47 520 000 р.$754 554€672 568  
 
 
 
 
  12   24.10 м²   370 000 р.$5 875€5 237184 232 р. м²/год€2 608 м²/год$2 925 м²/год   48 840 000 р.$775 514€691 250  
 
 
 
 
  13   280.00 м²   1 000 000 р.$15 879€14 15342 857 р. м²/год€607 м²/год$681 м²/год   124 260 000 р.$1 973 082€1 758 697  
 
 
 
 
  14   139.30 м²   1 350 000 р.$21 436€19 107116 296 р. м²/год€1 646 м²/год$1 847 м²/год   178 200 000 р.$2 829 578€2 522 129  
 
 
 
 

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Москва, ЦАО, район "Пресненский", Красная Пресня ул. д.38. Метро "Улица 1905 года" —1 минута пешком. 1-я линия домов. Пассажиропоток станции метро до 85 тыс. чел./сутки, на северном выходе до 40 тыс. чел./сутки. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламных вывесок.

Описание

Продажа и аренда Street-retail-помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 18,0 до 1232,2 на 1 этаже и в подвале 9-ти эт.кирпичного жилого дома. Планировка - свободная, высота потолков 1-го этажа 3,2-3,6м, в подвале 2,6-2,9м

Окружение

Крупный деловой и бизнес, а также жилой район. В окружении расположены: бизнес-центры "Тропикано" и "Красная Пресня 22", а также элитные ЖК "Рассвет Loft Studio" и "Трилогия"; развитая инфраструктура района.

Отдельный вход

Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии ул. Красная Пресня

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины и входные группы с фасада дома. Перекрытия - ж/б. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества.

Обременения

Свободное использование — ограничений и обременений нет.

Инженерные коммуникации

Все центральные городские коммуникации.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности

Паркинг

Свободная автопарковка на ул. Красная Пресня и прилегающих улицах