Красная Пресня ул. д.38 (на карте)
Улица 1905 года
Cкачать презентации
Площадь Аренда Продажа Продажа с арендатором
  1   40.00 м²   450 000 р.$7 050€6 358135 000 р. м²/год€1 907 м²/год$2 115 м²/год   59 400 000 р.$930 568€839 257  
 
 
 
 
  2   39.30 м²   450 000 р.$7 050€6 358137 405 р. м²/год€1 941 м²/год$2 153 м²/год   59 400 000 р.$930 568€839 257  
 
 
 
 
  3   18.20 м²   300 000 р.$4 700€4 239197 802 р. м²/год€2 795 м²/год$3 099 м²/год   39 600 000 р.$620 378€559 505  
 
 
 
 
  4   23.00 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  47 520 000 р.$744 454€671 406  
  5   53.60 м²   630 000 р.$9 870€8 901141 045 р. м²/год€1 993 м²/год$2 210 м²/год   83 160 000 р.$1 302 795€1 174 960  
 
 
 
 
  6   74.30 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  88 140 000 р.$1 380 812€1 245 322  
  7   27.30 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  52 800 000 р.$827 171€746 006  
  8   29.40 м²   420 000 р.$6 580€5 934171 429 р. м²/год€2 422 м²/год$2 686 м²/год   55 440 000 р.$868 530€783 306  
 
 
 
 
  10   74.20 м²   710 000 р.$11 123€10 032114 825 р. м²/год€1 622 м²/год$1 799 м²/год   93 720 000 р.$1 468 229€1 324 161  
 
 
 
 
  I-10.1   14.30 м²   270 000 р.$4 230€3 815226 573 р. м²/год€3 201 м²/год$3 550 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  I-10.2   48.60 м²   440 000 р.$6 893€6 217108 642 р. м²/год€1 535 м²/год$1 702 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  II-10.1   10.00 м²   200 000 р.$3 133€2 826240 000 р. м²/год€3 391 м²/год$3 760 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  II-10.2   23.80 м²   260 000 р.$4 073€3 674131 092 р. м²/год€1 852 м²/год$2 054 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  II-10.3   22.70 м²   250 000 р.$3 917€3 532132 159 р. м²/год€1 867 м²/год$2 070 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  11   23.30 м²   330 000 р.$5 170€4 663169 957 р. м²/год€2 401 м²/год$2 663 м²/год   43 560 000 р.$682 416€615 455  
 
 
 
 
  12   24.50 м²   340 000 р.$5 326€4 804166 531 р. м²/год€2 353 м²/год$2 609 м²/год   44 880 000 р.$703 096€634 105  
 
 
 
 
  13   53.40 м²   610 000 р.$9 556€8 619137 079 р. м²/год€1 937 м²/год$2 147 м²/год   80 520 000 р.$1 261 436€1 137 659  
 
 
 
 
  14   556.10 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  75 000 000 р.$1 174 959€1 059 668  
  15   139.80 м²   1 200 000 р.$18 799€16 955103 004 р. м²/год€1 455 м²/год$1 614 м²/год   158 400 000 р.$2 481 514€2 238 018  
 
 
 
 
  I-15.1   27.20 м²   250 000 р.$3 917€3 532110 294 р. м²/год€1 558 м²/год$1 728 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  I-15.2   27.30 м²   250 000 р.$3 917€3 532109 890 р. м²/год€1 553 м²/год$1 722 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  I-15.3   5.20 м²   70 000 р.$1 097€989161 538 р. м²/год€2 282 м²/год$2 531 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  I-15.4   36.40 м²   340 000 р.$5 326€4 804112 088 р. м²/год€1 584 м²/год$1 756 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  I-15.5   11.10 м²   200 000 р.$3 133€2 826216 216 р. м²/год€3 055 м²/год$3 387 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  I-15.6   9.60 м²   170 000 р.$2 663€2 402212 500 р. м²/год€3 002 м²/год$3 329 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Красная Пресня, ЦАО г.Москвы. В шаговой доступности от ст.метро "Улица 1905 года", "Краснопресненская" и "Баррикадная". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью.

Описание

Отдельный вход в помещения с фасада дома. Большие витрины. Высота потолков 1 этажа - 3,6 м. в подвале до 2,9 м. Железобетонные перекрытия. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.

 

ПРОДАЖА ГОТОВЫХ АРЕНДНЫХ БИЗНЕСОВ:

- 23,0 кв.м - сетевой магазин "Красная икра";

- 74,3 кв.м - сетевой ортопедический салон "МЕДИ";

- 27,3 кв.м - эко-кофейня "PIXTER";

- 556,1 кв.м - сеть магазинов «Одежда и обувь для всей семьи».

Окружение

Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены: бизнес-центры "Тропикано" и "Красная Пресня 22", а также элитные ЖК "Рассвет Loft Studio" и "Трилогия"; развитая инфраструктура района.

Отдельный вход

Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии ул. Красная Пресня

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины и входные группы с фасада дома. Перекрытия - ж/б. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества.

Обременения

Свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником.

Инженерные коммуникации

Все центральные городские коммуникации.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Паркинг

Свободная автопарковка на ул. Красная Пресня и прилегающих улицах

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности