Красная Пресня ул. д.38 (на карте)
Улица 1905 года
Cкачать презентации
Площадь Аренда Продажа Продажа с арендатором
  1   40.00 м²   490 000 р.$7 605€6 878147 000 р. м²/год€2 063 м²/год$2 282 м²/год   64 680 000 р.$1 003 896€907 928  
 
 
 
 
  2   39.30 м²   490 000 р.$7 605€6 878149 618 р. м²/год€2 100 м²/год$2 322 м²/год   64 680 000 р.$1 003 896€907 928  
 
 
 
 
  3   18.20 м²   330 000 р.$5 122€4 632217 582 р. м²/год€3 054 м²/год$3 377 м²/год   43 560 000 р.$676 093€611 462  
 
 
 
 
  4   23.00 м²   390 000 р.$6 053€5 475203 478 р. м²/год€2 856 м²/год$3 158 м²/год   51 480 000 р.$799 019€722 637  
 
 
 
 
  5   289.50 м²   950 000 р.$14 745€13 33539 378 р. м²/год€553 м²/год$611 м²/год   119 100 000 р.$1 848 546€1 671 835  
 
 
 
 
  6   74.30 м²   750 000 р.$11 641€10 528121 131 р. м²/год€1 700 м²/год$1 880 м²/год   99 000 000 р.$1 536 575€1 389 686  
 
 
 
 
  7   27.30 м²   430 000 р.$6 674€6 036189 011 р. м²/год€2 653 м²/год$2 934 м²/год   56 760 000 р.$880 970€796 753  
 
 
 
 
  8   29.40 м²   450 000 р.$6 984€6 317183 673 р. м²/год€2 578 м²/год$2 851 м²/год   59 400 000 р.$921 945€833 812  
 
 
 
 
  9   68.60 м²   700 000 р.$10 865€9 826122 449 р. м²/год€1 719 м²/год$1 901 м²/год   92 400 000 р.$1 434 137€1 297 041  
 
 
 
 
  10   74.20 м²   735 000 р.$11 408€10 317118 868 р. м²/год€1 669 м²/год$1 845 м²/год   97 020 000 р.$1 505 844€1 361 893  
 
 
 
 
  11   23.30 м²   360 000 р.$5 588€5 053185 408 р. м²/год€2 603 м²/год$2 878 м²/год   47 520 000 р.$737 556€667 049  
 
 
 
 
  12   24.50 м²   375 000 р.$5 820€5 264183 673 р. м²/год€2 578 м²/год$2 851 м²/год   49 500 000 р.$768 288€694 843  
 
 
 
 
  13   368.50 м²   1 170 000 р.$18 160€16 42438 100 р. м²/год€535 м²/год$591 м²/год   143 640 000 р.$2 229 431€2 016 308  
 
 
 
 
  14   139.80 м²   1 350 000 р.$20 953€18 950115 880 р. м²/год€1 627 м²/год$1 799 м²/год   178 200 000 р.$2 765 835€2 501 435  
 
 
 
 

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Москва, ЦАО, район "Пресненский", Красная Пресня ул. д.38. Метро "Улица 1905 года" —1 минута пешком. 1-я линия домов. Пассажиропоток станции метро до 85 тыс. чел./сутки, на северном выходе до 40 тыс. чел./сутки. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламных вывесок.

Описание

Продажа и аренда Street-retail-помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 18,2 до 368,5 на 1 этаже и в подвале 9-ти эт.кирпичного жилого дома. Планировка - свободная, высота потолков 1-го этажа 3,2-3,6м, в подвале 2,6-2,9м

Окружение

Крупный деловой и бизнес, а также жилой район. В окружении расположены: бизнес-центры "Тропикано" и "Красная Пресня 22", а также элитные ЖК "Рассвет Loft Studio" и "Трилогия"; развитая инфраструктура района.

Отдельный вход

Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии ул. Красная Пресня

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины и входные группы с фасада дома. Перекрытия - ж/б. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества.

Обременения

Свободное использование — ограничений и обременений нет.

Инженерные коммуникации

Все центральные городские коммуникации.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности

Паркинг

Свободная автопарковка на ул. Красная Пресня и прилегающих улицах