Красная Пресня ул. д.38 (на карте)
Улица 1905 года
Cкачать презентации
Площадь Аренда Продажа Продажа с арендатором
  1   40.00 м²   450 000 р.$6 125€5 028135 000 р. м²/год€1 508 м²/год$1 837 м²/год   59 400 000 р.$808 442€663 691  
 
 
 
 
  2   39.30 м²   450 000 р.$6 125€5 028137 405 р. м²/год€1 535 м²/год$1 870 м²/год   59 400 000 р.$808 442€663 691  
 
 
 
 
  2.1   19.60 м²   225 000 р.$3 062€2 514137 755 р. м²/год€1 539 м²/год$1 875 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  2.2   19.60 м²   225 000 р.$3 062€2 514137 755 р. м²/год€1 539 м²/год$1 875 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  3   18.20 м²   300 000 р.$4 083€3 352197 802 р. м²/год€2 210 м²/год$2 692 м²/год   39 600 000 р.$538 961€442 461  
 
 
 
 
  4   23.00 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  47 520 000 р.$646 753€530 953  
  7   27.30 м²   400 000 р.$5 444€4 469175 824 р. м²/год€1 965 м²/год$2 393 м²/год   52 800 000 р.$718 615€589 947  
 
 
 
 
  8   29.40 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  55 440 000 р.$754 545€619 445  
  10   74.20 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  85 800 000 р.$1 167 749€958 665  
  11   23.30 м²   330 000 р.$4 491€3 687169 957 р. м²/год€1 899 м²/год$2 313 м²/год   43 560 000 р.$592 857€486 707  
 
 
 
 
  12   24.50 м²   340 000 р.$4 627€3 799166 531 р. м²/год€1 861 м²/год$2 267 м²/год   44 880 000 р.$610 823€501 455  
 
 
 
 
  13   53.40 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  80 520 000 р.$1 095 887€899 670  
  15   139.80 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  145 200 000 р.$1 976 190€1 622 355  

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Красная Пресня, ЦАО г.Москвы. В шаговой доступности от ст.метро "Улица 1905 года", "Краснопресненская" и "Баррикадная". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью.

Описание

Отдельный вход в помещения с фасада дома. Большие витрины. Высота потолков 1 этажа - 3,6 м. Железобетонные перекрытия. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.

 

ПРОДАЖА ГОТОВЫХ АРЕНДНЫХ БИЗНЕСОВ:

- 23,0 кв.м - сетевой магазин "Красная икра";

- 29,4 кв.м - сеть магазинов "Ивановский трикотаж";

- 53,4 кв.м - сетевая аптека "Монастырёв";

- 74,2 кв.м - сетевой салон красоты «LN beauty club»;

- 139,8 кв.м - сетевой салон красоты и магазин профессиональной косметки "Галерея косметики".

Окружение

Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены: бизнес-центры "Тропикано" и "Красная Пресня 22", а также элитные ЖК "Рассвет Loft Studio" и "Трилогия"; развитая инфраструктура района.

Отдельный вход

Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии ул. Красная Пресня

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины и входные группы с фасада дома. Перекрытия - ж/б. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества.

Обременения

Свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником.

Инженерные коммуникации

Все центральные городские коммуникации.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Паркинг

Свободная автопарковка на ул. Красная Пресня и прилегающих улицах

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности