Красная Пресня ул. д.38 (на карте)
Улица 1905 года
Cкачать презентации
Площадь Аренда Продажа Продажа с арендатором
  1   40.00 м²   450 000 р.$7 050€6 358135 000 р. м²/год€1 907 м²/год$2 115 м²/год   59 400 000 р.$930 568€839 257  
 
 
 
 
  2   39.30 м²   450 000 р.$7 050€6 358137 405 р. м²/год€1 941 м²/год$2 153 м²/год   59 400 000 р.$930 568€839 257  
 
 
 
 
  3   18.20 м²   300 000 р.$4 700€4 239197 802 р. м²/год€2 795 м²/год$3 099 м²/год   39 600 000 р.$620 378€559 505  
 
 
 
 
  4   23.00 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  47 520 000 р.$744 454€671 406  
  6   74.30 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  88 140 000 р.$1 380 812€1 245 322  
  7   27.30 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  52 800 000 р.$827 171€746 006  
  8   29.40 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  52 800 000 р.$827 171€746 006  
  10   74.20 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  85 800 000 р.$1 344 153€1 212 260  
  11   23.30 м²   330 000 р.$5 170€4 663169 957 р. м²/год€2 401 м²/год$2 663 м²/год   43 560 000 р.$682 416€615 455  
 
 
 
 
  12   24.50 м²   340 000 р.$5 326€4 804166 531 р. м²/год€2 353 м²/год$2 609 м²/год   44 880 000 р.$703 096€634 105  
 
 
 
 
  13   53.40 м²   610 000 р.$9 556€8 619137 079 р. м²/год€1 937 м²/год$2 147 м²/год   80 520 000 р.$1 261 436€1 137 659  
 
 
 
 
  15   139.80 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  145 200 000 р.$2 274 721€2 051 517  

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Красная Пресня, ЦАО г.Москвы. В шаговой доступности от ст.метро "Улица 1905 года", "Краснопресненская" и "Баррикадная". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью.

Описание

Отдельный вход в помещения с фасада дома. Большие витрины. Высота потолков 1 этажа - 3,6 м. Железобетонные перекрытия. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.

 

ПРОДАЖА ГОТОВЫХ АРЕНДНЫХ БИЗНЕСОВ:

- 23,0 кв.м - сетевой магазин "Красная икра";

- 27,3 кв.м - эко-кофейня "PIXTER";

- 29,4 кв.м - cетевой магазин дизайнерской одежды «ELIZ»;

- 74,2 кв.м - сетевой салон красоты «LN beauty club»;

- 74,3 кв.м - сетевой ортопедический салон "МЕДИ";

- 139,8 кв.м - сетевой салон красоты и магазин профессиональной косметки "Галерея косметики".

Окружение

Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены: бизнес-центры "Тропикано" и "Красная Пресня 22", а также элитные ЖК "Рассвет Loft Studio" и "Трилогия"; развитая инфраструктура района.

Отдельный вход

Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии ул. Красная Пресня

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины и входные группы с фасада дома. Перекрытия - ж/б. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества.

Обременения

Свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником.

Инженерные коммуникации

Все центральные городские коммуникации.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Паркинг

Свободная автопарковка на ул. Красная Пресня и прилегающих улицах

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности