Расположение

Москва, ЦАО, Мясницкая ул. д.15. Отличная доступность от ст. М.«Чистые пруды», «Тургеневская», М. «Сретенский бульвар»-2 минуты пешком. Пассажиропоток 3-х станций метро более 110 тыс.чел./сутки. 1 линия домов по улице Мясницкая. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения расположены рядом с наземными пешеходными переходами. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах.

Окружение

Уникальное место и окружение—исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений; в пешей доступности известные банки, кафе, рестораны и ЦДМ.

Описание

Аренда и продажа Street-retail-помещений торгового или любого другого свободного назначения (ПСН) площадью от 39,8 до 299,2 кв.м на 1-м этаже, антресоли и в подвале жилого здания. Планировка - открытая (свободная), высота потолков: 1 этаж - 2,7 м; антресоль - 2,5 м; подвал - 2,8 м. Перекрытия - ж/б.

Отдельный вход

Отдельная входная группа в каждый блок с фасада, также имеются входы со двора.

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины и входные группы с фасада дома и со двора. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества. Межэтажные перекрытия - ж/б.

Инженерные коммуникации

Все центральные городские коммуникации. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Оборудована вытяжка на уровень кровли здания.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности.

Обременения

Свободное использование - ограничений нет.