Расположение

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Мясницкая, ЦАО г.Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Чистые пруды", "Тургеневская", "Сретенский бульвар" - 2 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения расположены в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах.

Окружение

Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом Высшая школа экономики, "ВТБ", "Теремок", "Шоколадница", "Ароматный Мир", "McDonald's", "Волконский", пекарня "Delice", "Магнолия" и др.

Описание

Продажа и аренда Street Retail. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Свободная планировка, высота потолков 1 этажа от 2,7 подвала — 2,8 м; антресоль — 2,5 м. Железобетонные перекрытия.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

- 299,2 кв.м - проект международной компании Paulig (кофейня и школа бариста).

Отдельный вход

В каждый блок отдельный вход с первой линии, также имеются входы со двора.

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины и входные группы с фасада дома и со двора. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества.

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности.

Инженерные коммуникации

Все центральные городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Обременения

Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.