Проспект Мира д.46-48 (на карте)
Проспект Мира, Проспект Мира
Cкачать презентации

Крупнейшая в России сеть ортопедических салонов ОРТЕКА работает с 1998 года. На начало 2019 года сеть насчитывает более 200 салонов и развитие продолжается. Сеть ОРТЕКА - единственная в России сеть ортосалонов, имеющая в своём формате лицензированный медицинский кабинет.

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 900 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на Проспекте Мира, ЦАО г.Москвы. Аренда и Продажа помещений у метро.

В шаговой доступности от ст.метро "Проспект Мира". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью.

Окружение

Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены СК "Олимпийский", Торгово-офисный центр "Олимпик Плаза", Бизнес-центр "Etmia" и "Diamond Hall", Торгово-деловой центр "Gardenmir", а так же госучереждения (ГУП Москвовский Метрополитен и др.).

Состояние

Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещение с внутренней отделкой от арендатора.

Описание

Продажа и аренда Street Retail. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Свободная планировка, высота потолков 1 этажа от 3,5 подвала - 2,8 м. Железобетонные перекрытия.

 

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

- 21,7 кв.м - сетевая аптека "Pharm+";

- 87,7 кв.м - сетевой ортопедический салон "Ортека".

Отдельный вход

В каждый блок отдельный вход с первой линии, также имеются входы со двора.

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности.

Инженерные коммуникации

Все центральные городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли.

Обременения

Свободное использование - ограничений нет.