Estate Capital

Проспект Мира д.46-48 (на карте) Проспект Мира, Проспект Мира	Отправить по почте Cкачать презентации Презентация объекта.pdf 1.00MB ГАБ. Презентация - 87,7 к... 905.21KB
pуб. € $

			Площадь		Аренда		Продажа		Продажа с арендатором
	6		87.70 м²		900 000 р.$14 100€12 716123 147 р. м²/год€1 740 м²/год$1 929 м²/год				118 800 000 р.$1 861 135€1 678 514

Крупнейшая в России сеть ортопедических салонов ОРТЕКА работает с 1998 года. На начало 2019 года сеть насчитывает более 200 салонов и развитие продолжается. Сеть ОРТЕКА - единственная в России сеть ортосалонов, имеющая в своём формате лицензированный медицинский кабинет.

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 900 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Планировка

Карта окружения

Расположение

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на Проспекте Мира, ЦАО г.Москвы. Аренда и Продажа помещений у метро.

В шаговой доступности от ст.метро "Проспект Мира". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью.

Окружение

Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены СК "Олимпийский", Торгово-офисный центр "Олимпик Плаза", Бизнес-центр "Etmia" и "Diamond Hall", Торгово-деловой центр "Gardenmir", а так же госучереждения (ГУП Москвовский Метрополитен и др.).

Состояние

Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещение с внутренней отделкой от арендатора.

Описание

Продажа и аренда Street Retail. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Свободная планировка, высота потолков 1 этажа от 3,5 подвала - 2,8 м. Железобетонные перекрытия.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

- 21,7 кв.м - сетевая аптека "Pharm+";

- 58,3 кв.м - сетевая пекарня "Хлебница";

- 87,7 кв.м - сетевой ортопедический салон "Ортека".