Новослободская ул. д.20 (на карте)
Менделеевская
Cкачать презентации
Площадь Аренда Продажа Продажа с арендатором
  2   21.70 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  59 400 000 р.$786 198€656 642  
  3   17.70 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  48 840 000 р.$646 429€539 906  
  4   17.80 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  48 840 000 р.$646 429€539 906  
  5   623.40 м²   2 785 000 р.$36 861€30 78753 609 р. м²/год€593 м²/год$710 м²/год   317 490 000 р.$4 202 188€3 509 720  
 
 
 
 
  I - 5.1   445.90 м²   1 596 000 р.$21 124€17 64342 951 р. м²/год€475 м²/год$568 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  II - 5.1   392.40 м²   1 200 000 р.$15 883€13 26636 697 р. м²/год€406 м²/год$486 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  5.2   87.20 м²   480 000 р.$6 353€5 30666 055 р. м²/год€730 м²/год$874 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  5.3   23.60 м²   240 000 р.$3 177€2 653122 034 р. м²/год€1 349 м²/год$1 615 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  5.4   19.90 м²   205 000 р.$2 713€2 266123 618 р. м²/год€1 367 м²/год$1 636 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  5.5   13.80 м²   144 000 р.$1 906€1 592125 217 р. м²/год€1 384 м²/год$1 657 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  5.6   12.00 м²   120 000 р.$1 588€1 327120 000 р. м²/год€1 327 м²/год$1 588 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  II - 5.7   18.60 м²   144 000 р.$1 906€1 59292 903 р. м²/год€1 027 м²/год$1 230 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  II - 5.8   17.90 м²   132 000 р.$1 747€1 45988 492 р. м²/год€978 м²/год$1 171 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  II - 5.9   17.00 м²   120 000 р.$1 588€1 32784 706 р. м²/год€936 м²/год$1 121 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  6   17.30 м²   370 000 р.$4 897€4 090256 647 р. м²/год€2 837 м²/год$3 397 м²/год   48 840 000 р.$646 429€539 906  
 
 
 
 
  8   194.00 м²   1 320 000 р.$17 471€14 59281 649 р. м²/год€903 м²/год$1 081 м²/год   158 400 000 р.$2 096 528€1 751 046  
 
 
 
 
  9   66.80 м²   580 000 р.$7 677€6 412104 192 р. м²/год€1 152 м²/год$1 379 м²/год   76 600 000 р.$1 013 851€846 781  
 
 
 
 
  10   46.20 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  99 000 000 р.$1 310 330€1 094 404  
  11   44.90 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  99 000 000 р.$1 310 330€1 094 404  

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Новослободская, ЦАО г.Москвы. Аренда и Продажа помещений у метро.

Объект расположен на первом этаже, на первой линии. В шаговой доступности от ст.метро "Менделеевская" и "Новослободская". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины, гостиницы, рестораны.

Окружение

В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Реномэ" и "Мезонруж". Сложившееся торговое окружение: "Сбербанк", банк "Россия", барный кластер "Профсоюз", "Вай Мэ!", "ИЗИ ПАБ", "City Nails", "Связной", АКБ "Связь-банк", "Императорский Фарфор", а также крупные торгово-деловые и бизнес центры.

Описание

Продажа и аренда Street Retail. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Свободная планировка, высота потолков 1 этажа от 2,8 до 4,4 м, подвала — 2,6 м. Железобетонные перекрытия.

 

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

- 17,7 кв.м - сеть магазинов "Табак и пиво";

- 17,8 кв.м - федеральная сеть пироговых "Штолле";

- 21,7 кв.м - сеть магазинов одежды "Ивановский трикотаж";

- 44,9 кв.м - сетевая кофейня "One & Double";

- 46,2 кв.м - сеть аптек "Йод и зелёнка".

 

Отдельный вход

В каждый блок отдельный вход с первой линии, также имеются входы со двора.

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины и входные группы с фасада дома и со двора. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества.

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности.

Инженерные коммуникации

Все центральные городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли.

Условия аренды

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Обременения

Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.