Estate Capital

Новослободская ул. д.20 (на карте) Менделеевская	Отправить по почте Cкачать презентации Презентация объекта.pdf 1.62MB ГАБ. Презентация - 44,9 кв... 1.05MB
pуб. € $

			Площадь		Аренда		Продажа		Продажа с арендатором
	11		44.90 м²		750 000 р.$11 750€10 597200 445 р. м²/год€2 832 м²/год$3 140 м²/год				99 000 000 р.$1 550 946€1 398 761

One&Double – сеть кофеен формата fix price, отличительной особенностью которой является премиальное качество предлагаемой продукции в сочетании с доступными ценами, самыми низкими в категории.

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 750 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Планировка

Карта окружения

Расположение

Предлагаются на продажу помещения на улице Новослободская, ЦАО г.Москвы. Продажа торгового помещения с арендатором у метро.

Объект расположен на первом этаже, на первой линии. В шаговой доступности от ст.метро "Менделеевская" и "Новослободская". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины, гостиницы, рестораны.

Окружение

В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Реномэ" и "Мезонруж". Сложившееся торговое окружение: "Сбербанк", банк "Россия", барный кластер "Профсоюз", "Вай Мэ!", "ИЗИ ПАБ", "City Nails", "Связной", АКБ "Связь-банк", "Императорский Фарфор", а также крупные торгово-деловые и бизнес центры.

Описание

Продажа и аренда Street Retail. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Свободная планировка, высота потолков 1 этажа от 2,8 до 4,4 м, подвала — 2,6 м. Железобетонные перекрытия.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

- 17,4 кв.м - cеть фирменных магазинов аксессуаров "Case:Store";

- 17,8 кв.м - федеральная сеть пироговых "Штолле";

- 39,8 кв.м - сеть японских супермаркетов "Nippon";

- 44,9 кв.м - сетевая кофейня "One & Double";

- 66,8 кв.м - сетевая пекарня "Хлебница";

- 137,3 кв.м - крупный коммерческий банк "Газпромбанк".