Рождественка ул. д.6/9/20 с.1 (на карте)
Кузнецкий мост
Cкачать презентации

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Москва, ЦАО, Рождественка ул. д.6/9/20 стр.1. Метро "Кузнецкий мост" — в первом доме у выхода из метро. 1-я линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения в течение всего дня. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде.

Окружение

Уникальное место и окружение - исторический центр города, деловой центр с жилым сектором, много бизнес центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровкий пассаж, Государственный Академический Большой Театр России

Описание

Вариант деления I - от 158,3 до 231,0 кв.м

Вариант деления II - от 35,2 до 270,4 кв.м

Продажа и аренда Street-retail—помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью на 1-ом этаже и антресоли нежилого 3-4х этажного здания. Помещения расположены в 5 метрах от единственного выхода из метро "Кузнецкий Мост". Планировка - свободная, высота потолков 1-го этажа от 3,1 до 3,3 м, на антресоли - 3,0 м, перекрытия -     ж/б.Помещения после капитального ремонта. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества.

 

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку.

Отдельный вход

Отдельные входные группы с фасада в каждый блок.

Инженерные коммуникации

Все городские коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания.

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита – обсуждаются.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Обременения

Свободное использование — ограничений нет.