2-я Владимирская ул. д.45 (на карте)
Перово
Cкачать презентации

Крупнейшая в России сеть ортопедических салонов ОРТЕКА работает с 1998 года. На начало 2019 года сеть насчитывает более 200 салонов и развитие продолжается. Сеть ОРТЕКА - единственная в России сеть ортосалонов, имеющая в своём формате лицензированный медицинский кабинет.

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата 600 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Продажа торговых помещений с арендаторами у метро.

Москва, ВАО, 2-я Владимирская ул. д.45. 1 линия домов. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Менее 1 минуты пешком от станции метро "Перово". Удобный подъезд c Ш.Энтузиастов, из центра, от ТТК, МКАД. Отличная видимость помещений с улицы 2-я Владимирская и Зеленого проспекта и хорошая транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

Окружение

Крупный сложившийся жилой массив с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

Описание

Street-retail — помещения торгового или свободного назначения площадью от 66,2 до 100,2 кв.м на 1-м этаже жилого дома. Планировка - свободная (одним залом); исторически нежилые помещения. Перекрытия – ж/б, высота потолков—2,8 м.

 

ПРОДАЖА ГОТОВЫХ АРЕНДНЫХ БИЗНЕСОВ:

- 66,2 кв.м - сетевой магазин оптики «Самсон Оптика»;

- 100,2 кв.м - сеть ортопедических салонов «Ортека».

Состояние

Помещения занимают арендаторы, выполнен качественный ремонт.

Отдельный вход

Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии и со двора.

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности.

Обременения

Свободное использование. Ограничений нет.

Инженерные коммуникации

Все городские инженерные коммуникации. Каждый блок оборудован санузлом и прибором учета электричества.

Паркинг

Парковка перед фасадом.