Новинский бульвар д.1/2 (на карте)
Смоленская
Cкачать презентации
Площадь Аренда Продажа Продажа с арендатором
  I   96.30 м²   760 000 р.$11 906€10 73894 704 р. м²/год€1 338 м²/год$1 484 м²/год   100 000 000 р.$1 566 612€1 412 890  
 
 
 
 
  II - Блок 1   52.70 м²   500 000 р.$7 833€7 064113 852 р. м²/год€1 609 м²/год$1 784 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  II - Блок 2   38.30 м²   300 000 р.$4 700€4 23993 995 р. м²/год€1 328 м²/год$1 473 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  III - Блок 1   29.60 м²   300 000 р.$4 700€4 239121 622 р. м²/год€1 718 м²/год$1 905 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  III - Блок 2   26.30 м²   250 000 р.$3 917€3 532114 068 р. м²/год€1 612 м²/год$1 787 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  III - Блок 3   22.20 м²   250 000 р.$3 917€3 532135 135 р. м²/год€1 909 м²/год$2 117 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  IV - Блок 1   33.60 м²   320 000 р.$5 013€4 521114 286 р. м²/год€1 615 м²/год$1 790 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  IV - Блок 2   22.60 м²   280 000 р.$4 387€3 956148 673 р. м²/год€2 101 м²/год$2 329 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  IV - Блок 3   18.40 м²   200 000 р.$3 133€2 826130 435 р. м²/год€1 843 м²/год$2 043 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  V - Блок 1   27.10 м²   300 000 р.$4 700€4 239132 841 р. м²/год€1 877 м²/год$2 081 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  V - Блок 2   29.10 м²   300 000 р.$4 700€4 239123 711 р. м²/год€1 748 м²/год$1 938 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 
  V - Блок 3   18.40 м²   200 000 р.$3 133€2 826130 435 р. м²/год€1 843 м²/год$2 043 м²/год  
 
 
 
 
 
 
 
 

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Москва, ЦАО, "Арбат", Новинский бульвар д.1/2. 1-я линия домов по Новинскому бульвару. В шаговой доступности от станции метро "Смоленская". Интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада. Удобный подъезд с улицы Новый Арбат. Высокий рекламный потенциал; возможности размещения вывесок. Отличная видимость и транспортная доступность.

Окружение

Уникальное место - престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: один из крупнейших торговых и гостиничных комплексов "Lotte Plaza", гостиничный комплекс "Marriott", а также крупный жилой массив с элитными ЖК.

Описание

Street-retail—помещения торгового или любого другого свободного назначения (ПСН) площадью от 18,4 до 87,7 кв.м на 1 этаже жилого дома. Планировка—открытая, одним залом, высота потолков —3,5 м.

Отдельный вход

Отдельный вход в помещение с фасада, с 1-ой линии Новинского бульвара.

Состояние

Помещение подготовлено под чистовую отделку.

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности.

Обременения

Свободное использование, ограничений нет.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Инженерные коммуникации

Все городские инженерные коммуникации.