Estate Capital

Зацепский Вал ул. д.4 стр.2 (на карте) Павелецкая	Отправить по почте Cкачать презентации Презентация объекта.pdf 1.54MB ГАБ. Презентация - 32,4 кв... 892.27KB
pуб. € $

			Площадь		Аренда		Продажа		Продажа с арендатором
	8		32.40 м²		570 000 р.$7 753€6 413211 111 р. м²/год€2 375 м²/год$2 872 м²/год				75 240 000 р.$1 023 413€846 565

Магазины-кафе "Delice" в 2012 году получают новое развитие: расширяется ассортимент, формируется образ интерьера с домашней приглашающей атмосферой. На данный момент пекарня "Delice" выпускает более 150 наименований хлебов, кондитерских изделий, выпечки, тортов по оригинальной рецептуре. Особое внимание уделяется постоянному отслеживанию качества продукции при изготовлении которой используются только отборные ингредиенты.

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 570 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Планировка

Карта окружения

Расположение

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г.Москвы. Аренда и Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.

Окружение

Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры "Riverside Towers" и "Павелецкая Плаза", Бизнес парк "Аврора", а также жилой комплекс "Квартал I'm на Садовом" . 1-я линия Садового кольца.

Описание

Отдельный вход в каждое помещение с фасада дома. Высота потолков - 3,6 м. Железобетонные перекрытия. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Рассмотрим все предложения.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

-27,5 кв.м - сеть стрит-фуда ROLLGOL;

-31,4 кв.м - международная сеть кофеен COFIX;

-32,4 кв.м - сетевая пекарня Делис;

-37,7 кв.м - сеть японских супермаркетов NIPPON;

-169,6 кв.м - сетевой магазин продуктов "ВкусВилл".