Расположение

Предлагается в аренду и на продажу помещение на улице Вавилова, ЮЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже, на первой линии. Станция метро "Ленинский проспект" и станция МЦК "Площадь Гагарина" - 5 минут пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Торговое окружение. Престижный жилой район.

Окружение

Большой жилой массив. Рядом расположены: ЖК "ВавиловДом", "Новые Черемушки", центральный офис "СберБанк", образовательные учереждения. Развитая инфраструктура.

Описание

Отдельный вход в помещение с фасада дома. Планировка - открытая (свободная). Высота потолков - 3,9 м. Железобетонные перекрытия. Помещение за выездом арендатора. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж и др.

Отдельный вход

Отдельная входная группа с фасада в каждый блок, зона разгрузки со двора с отдельным входом.

Состояние

Помещение за выездом арендатора.

Энергообеспечение

Достаточное количество для любого вида деятельности.

Инженерные коммуникации

Все городские инженерные коммуникации.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Обременения

Свободное использование - ограничений нет.