Расположение

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Профсоюзная, ЮЗАО г.Москвы.

Продажа и аренда помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро "Профсоюзная" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.

Окружение

Помещения расположены в крупном сложившимся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

Описание

Продажа и аренда Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 41,5 до 223,3 кв.м на 1 этаже и в подвале жилого здания. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков 1-го этажа - 3,2 м. 

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

- 41,5 кв.м - сеть кофеен "Cofix";

- 68,6 кв.м - сетевая пекарня "Делис".

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые большие витрины.

Отдельный вход

Отдельные входные группы с фасада в каждый блок.

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Инженерные коммуникации

Все городские инженерные коммуникации.

Обременения

Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.