Условия аренды и продажи
Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно
Срок аренды: долгосрочный договор
Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Планировка
Карта окружения
Расположение
Земляной Вал, ЦАО г.Москвы. Первая линия Садового кольца. Рядом с помещением остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Отличная видимость и доступность помещения. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок.
Окружение
В непосредственном близости и в окружении расположены: БЦ класса «А»: «Серебряный город» и «Николоямская плаза», «Фабрика Станиславского», «Mosenka Park Tower», «Садко»; Представительства: «РУСАЛ», «Ренессанс», «РБК», «ТрансОйл»; Банки: «ВТБ 24», «РосЕвроБанк», «СДМ-Банк», «Собинбанк», «СовинКом», «МИБ», «Глобэкс-банк»-(«Внешэкономбанк»); Элитные жилые комплексы: «Шоколад», «Bernikov», «Арт Хаус», «Westors Brick», «Одиннадцать Станиславского»; Рестораны: «БирХоф», «Viet Cafe», «London Grill», «Каса Дель Вино», «Гусятникоff», «Жан-Жак Кафе».
Описание
Продажа и аренда Street retail-помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 78,9 кв.м на 1-м этаже нежилого ОСЗ (Деловой центр). Планировка - открытая (зальная), высота потолков - 3,1м.
Состояние
Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входная группа, витрины. Помещение с внутренней отделкой.
Отдельный вход
С фасада - с Садового кольца, возможность организации дополнительных входов
Инженерные коммуникации
Все центральные городские инженерные коммуникации. Оборудован санузел и прибор учета электричества.
Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности.
Телекоммуникации
Интернет, МГТС.
Паркинг
Парковка на внутренней территории и прилегающих улицах.
Режим работы
Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»).
