Продается готовый арендный бизнес площадью 78.9 квадратных метров, по адресу: город Москва, ул. Земляной Вал. д.54 стр.1

Марксистская, Таганская, Чкаловская

год мес ₽ $ €

№	Площадь, м²	Планировка	Аренда, ₽€$/годмес	Продажа, ₽€$	Арендатор	Презентация
№	S, м²	План	Аренда	Продажа	Арендатор
1	78.9		3 600 00044 51341 331300 0003 7093 444	37 800 000467 384433 979	ADVICE

Условия аренды и продажи
Арендная плата 300 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Планировка

Карта окружения

«Advice» — сервисный центр в Москве, осуществляющий ремонт телефонов, планшетов, ноутбуков. Оригинальные запчасти и модули, сертифицированные специалисты.

Расположение

Земляной Вал, ЦАО г.Москвы. Первая линия Садового кольца. Рядом с помещением остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Отличная видимость и доступность помещения. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок.

Окружение

В непосредственном близости и в окружении расположены: БЦ класса «А»: «Серебряный город» и «Николоямская плаза», «Фабрика Станиславского», «Mosenka Park Tower», «Садко»; Представительства: «РУСАЛ», «Ренессанс», «РБК», «ТрансОйл»; Банки: «ВТБ 24», «РосЕвроБанк», «СДМ-Банк», «Собинбанк», «СовинКом», «МИБ», «Глобэкс-банк»-(«Внешэкономбанк»); Элитные жилые комплексы: «Шоколад», «Bernikov», «Арт Хаус», «Westors Brick», «Одиннадцать Станиславского»; Рестораны: «БирХоф», «Viet Cafe», «London Grill», «Каса Дель Вино», «Гусятникоff», «Жан-Жак Кафе».

Готовый арендный бизнес

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.

Описание

Продажа Street retail-помещения торгового или свободного назначения (ПСН) с арендатором площадью 78,9 кв.м на 1-м этаже нежилого ОСЗ (Деловой центр). Планировка - открытая (зальная), высота потолков - 3,1м.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

-78,9 кв.м - сервисный центр "Advice".

Состояние

Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входная группа, витрины. Помещение с внутренней отделкой от арендатора.