Условия аренды и продажи
Месячная арендная плата (МАП), вкл. НДС, коммунальные платежи, электричество и парковка оплачиваются арендатором отдельно.
Срок договора аренды — долгосрочный договор (ДДА).
Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются.
Планировка
Карта окружения
Расположение
Москва, ЦАО, район «Пресненский». 2 минуты пешком от станции метро «Улица 1905 года». На 1-й линии Звенигородского шоссе, направление на «Новую Ригу». Бизнес центр расположен в сложившемся деловом районе. На 1 этаже Бизнес Центра располагаются отделения «ВТБ 24» и «Альфа банк», ресторан «Тапчан». В окружении и пешеходной доступности находятся:
- Рестораны: «Пилзнер», «Шоколадница»,«Шпатен-Хаус»
- Гостиницы: «Crowne Plaza», «Novotel Moscow City»
- Жилые комплексы: «Lucky», «Резиденция Монэ», «Eleven», «Redside», «Трилогия», «Рассвет Loft-Studio», «Дом на Беговой», «Панорама»
- Торговые центры: «Электроника на Пресне», «United Colors of Benetton»
- Дом Правительства РФ
Описание
Цоколь - Офисное помещение 64,6 кв.м
Цокольный этаж БЦ «Звенигородский». Высота потолков - 3,14 м, перекрытия – ж/б. Планировка — свободная. Готово к въезду.
Цоколь - Офисное помещение 94,2 кв.м
Цокольный этаж БЦ «Звенигородский». Высота потолков - 3,14 м, перекрытия – ж/б. Планировка — свободная. Готово к въезду.
Состояние
Помещения с офисной отделкой и готовы к въезду.
Отдельный вход
Общий вход в БЦ со Звенигородского шоссе и 2-го Звенигородского переулка в офисные помещения. Отдельная входная группа c фасада в помещение Street-retail.
Инженерные коммуникации
Система интеллектуального здания Siemens BMS. Центральная система кондиционирования воздуха. Приточно-вытяжная вентиляция. Автоматическая пожарная сигнализация. Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем. Спринклерная система пожаротушения. Регулируемая система отопления. Большое количество электрической мощности.
Телекоммуникации
Интернет, МГТС.
Паркинг
Парковка наземная.
Режим работы
Возможность круглосуточного режима работы – «24 часа».
Обременения
Нет.
