Условия аренды и продажи
Долгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата 440 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Карта окружения


Молочный бутик и Честные продукты - магазины, где отобраны лучшие товары от ведущих поставщиков своей отрасли. Особое внимание при выборе уделяется качеству товара, составу и его экологичности
Расположение
Предлагается на продажу помещение с арендатором на Ломоносовском проспекте, ЮЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже, на первой линии. В шаговой доступности от ст.метро "Университет". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура. Престижный жилой район.
Окружение
Престижный жилой район. В непосредственной близости расположены: район премиум класса, Московский драматический театр Джигарханяна, госучреждения, образовательные учреждения. Развитая инфраструктура.
Готовый арендный бизнес
Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.
Описание
Отдельный вход в помещение с фасада дома. Высота потолков - 3 м. Железобетонные перекрытия.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:
- 42,6 кв.м - сеть магазинов "Молочный Бутик-Бари-Луйс" и "Честные продукты".
Состояние
Помещение после капремонта с заменой всех инженерных сетей. Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Отдельный вход
Отдельная входная группа с фасада дома.
Инженерные коммуникации
Все центральные городские коммуникации.
Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности.
Паркинг
Свободная парковка для авто вдоль фасада дома.
Режим работы
Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа».