Продаётся арендный бизнес (Calma) по адресу Ленинградский проспект д.4/2

Белорусская
Ленинградский проспект д.4/2 пом. 1 Ленинградский проспект д.4/2 пом. 1 Ленинградский проспект д.4/2 пом. 1 Ленинградский проспект д.4/2 пом. 1 Ленинградский проспект д.4/2 пом. 1 Ленинградский проспект д.4/2 пом. 1 Ленинградский проспект д.4/2 пом. 1
год мес    $
Площадь, м² Планировка Аренда, $/годмес Продажа, $ Арендатор Презентация
S, м² План Аренда Продажа Арендатор
1
18.1 37 200 000501 754444 384 Calma

Условия аренды и продажи

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 300 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Планировка

Карта окружения

Calma

Кофейня CALMA – это самые качественные зерна, обжаренные у лучших специалистов в купе с уютной атмосферой. CALMA – зеленые хабы в сером мегаполисе. Принцип «зеленой кофейни» - отказ от пластика, программы лояльности при использовании многоразовой посуды

Расположение

Предлагается на продажу помещение с арендатором на Ленинградском проспекте, САО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже, на первой линии. В шаговой доступности от ст.метро "Белорусская". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины, гостиницы, рестораны.

Окружение

Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены: ЖК Premium level SLAVA, ЖК "Art Residence", большое количество офисов, гостиниц и гостинечных офисов.

Готовый арендный бизнес

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.

Описание

Отдельный вход в помещение с фасада дома. Высота потолков - 4 м. Железобетонные перекрытия. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж и др.

Состояние

Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Помещение после капремонта с заменой всех коммуникаций, большие витрины и входные группы с фасада - состояние нового объекта. Блок со своим санузлом и приборами учёта эл-ва.

Отдельный вход

Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии.

Инженерные коммуникации

Все городские коммуникации.

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности.

Режим работы

Возможность круглосуточного режима работы - "24 часа".

Обременения

Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником.

Карта

Смотрите также