Продажа и аренда торговых помещений по адресу: Красная Пресня ул. д.38 от собственника Estate Capital

улица 1905 года

год мес ₽ $ €

№	Площадь, м²	Планировка	Аренда, ₽€$/годмес	Продажа, ₽€$	Арендатор	Презентация
№	S, м²	План	Аренда	Продажа	Арендатор
3	18.2			39 600 000736 503702 646	ТАБАЧКА
4	23		3 960 00073 65070 265330 0006 1385 855	47 520 000883 804843 175
7	27.3		4 800 00089 27385 169400 0007 4397 097	52 800 000982 004936 861
11	23.3			43 560 000810 153772 911	МТ Ортопедия
12	24.5		4 080 00075 88272 394340 0006 3246 033	44 880 000834 703796 332

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Планировка

Карта окружения

Расположение

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Красная Пресня, ЦАО г.Москвы. В шаговой доступности от ст.метро "Улица 1905 года", "Краснопресненская" и "Баррикадная". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью.

Окружение

Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены: бизнес-центры "Тропикано" и "Красная Пресня 22", а также элитные ЖК "Рассвет Loft Studio" и "Трилогия"; развитая инфраструктура района.

Описание

Отдельный вход в помещения с фасада дома. Большие витрины. Высота потолков 1 этажа - 3,2-3,6 м. Железобетонные перекрытия. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

-18,2 кв.м - сеть магазинов табака и курительных принадлежностей "Табачка";

-23,3 кв.м - сетевой ортопедический салон "МТ Ортопедия".

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины и входные группы с фасада дома. Перекрытия - ж/б. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества.