Условия аренды и продажи
Арендная плата 400 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Планировка
Карта окружения
«Нота кофе» – идеальное место, где можно насладиться кофе в уютной обстановке. Особое внимание уделяется выбору лучших сортов кофе, чтобы удовлетворить даже самых взыскательных кофеманов.
Чашку кофе можно дополнить десертами, свежими круассанами или легкой закуской.
Расположение
Предлагаются на продажу помещения на улице Красная Пресня, ЦАО г.Москвы. В шаговой доступности от ст.метро "Улица 1905 года", "Краснопресненская" и "Баррикадная". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью.
Окружение
Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены: бизнес-центры "Тропикано" и "Красная Пресня 22", а также элитные ЖК "Рассвет Loft Studio" и "Трилогия"; развитая инфраструктура района.
Готовый арендный бизнес
Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.
Описание
Отдельный вход в помещения с фасада дома. Большие витрины. Высота потолков - 3,2 м. Железобетонные перекрытия. Помещения с внутренней отделкой от арендатора. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:
-24,5 кв.м - финансовая организация "Операционная касса";
-27,3 кв.м - кофейня "Нота кофе".
Состояние
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Отдельный вход
Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии ул. Красная Пресня.
Инженерные коммуникации
Все центральные городские коммуникации.
Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности.
Паркинг
Свободная автопарковка на ул. Красная Пресня и прилегающих улицах.
Обременения
Свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником.
