Условия аренды и продажи
Арендная плата 150 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Планировка
Карта окружения
В кофейной сфере с 2005 года. Собственное производство зерна и чая в Благовещенске и Калининграде по стандартам Specialty Coffee Association. Своя школа бариста. Партнеры Сбера, МТС, Билайн, федеральных розничных сетей по размещению точек на их территории. Несколько форматов кофеен, включая мобильный и вендинговый.
Расположение
Земляной Вал, ЦАО г.Москвы. Станция метро "Курская" - 5 минут пешком. Первая линия Садового кольца. В непосредственной близости от помещений остановка общественного транспорта. Отличная видимость и доступность помещений. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок.
Окружение
Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры "Яковоапостольский", "Путейский", "Ситидел", торгово-развлекательный центр "Атриум", бизнес-квартал "Арма", а также элитные жилые комплексы "Дом Chkalov", "IL Ricco", "Quarter House".
Готовый арендный бизнес
Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.
Описание
Продажа Street-retail-помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 8,3 до 86,6 кв.м на 1-м этаже жилого здания. Планировка - открытая, высота потолков - 3,7-4,1 м. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Рассмотрим все предложения.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:
- 8,3 кв.м - сеть кофеен "DO.BRO coffee".
Состояние
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Отдельный вход
Отдельный вход в помещение с фасада.
Инженерные коммуникации
Все центральные городские инженерные коммуникации. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества.
Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности.
Паркинг
Свободная парковка на прилегающих улицах.
Обременения
Свободное использование - ограничений нет.
