Условия аренды и продажи
Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 150 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Планировка
Карта окружения
Группа компаний Moscowfood (бренды City Pizza, Moscowfood, Bluefin, Bluefin Nikkei, Ramen Izakaya) представляет новую концепцию Istanbul kebab.
На данный момент сеть развивается на территории Москвы и Московской области. В каждом филиале Istanbul kebab и в заготовительном цехе работают повара из Турции.
Расположение
Земляной Вал, ЦАО г.Москвы. Станция метро "Курская" - 5 минут пешком. Первая линия Садового кольца. В непосредственной близости от помещений остановка общественного транспорта. Отличная видимость и доступность помещений. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок.
Окружение
Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры "Яковоапостольский", "Путейский", "Ситидел", торгово-развлекательный центр "Атриум", бизнес-квартал "Арма", а также элитные жилые комплексы "Дом Chkalov", "IL Ricco", "Quarter House".
Готовый арендный бизнес
Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.
Описание
Продажа Street-retail-помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 8,3 до 86,6 кв.м на 1-м этаже жилого здания. Планировка - открытая, высота потолков - 3,7-4,1 м. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Рассмотрим все предложения.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:
-8,3 кв.м - ресторан турецкой кухни сети Moscowfood "Istanbul Kebab".
Состояние
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Отдельный вход
Отдельный вход в помещение с фасада.
Инженерные коммуникации
Все центральные городские инженерные коммуникации. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества.
Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности.
Паркинг
Свободная парковка на прилегающих улицах.
Обременения
Свободное использование - ограничений нет.
