Продаётся арендный бизнес (Север) по адресу Профсоюзная ул. д.19

Профсоюзная
Профсоюзная ул. д.19 пом. 1 Профсоюзная ул. д.19 пом. 1 Профсоюзная ул. д.19 пом. 1 Профсоюзная ул. д.19 пом. 1
год мес    $
Площадь, м² Планировка Аренда, $/годмес Продажа, $ Арендатор Презентация
S, м² План Аренда Продажа Арендатор
1
51.6 99 360 0001 340 1691 186 935 Север

Условия аренды и продажи

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 720 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Планировка

Карта окружения

Север

Легендарная кондитерская «Север» ― это две полуторавековые истории, которые в 2007-м слились в одну. Сегодня компания объединяет завод кондитерских изделий и более 100 кофеен в Петербурге. В 2007 году был построен завод на Выборгской стороне и оснащён  современным европейским оборудованием. На фабрике с территорией более 6,5 тыс. кв. метров трудится более 700 специалистов.

С 2021 года кондитерская взяла курс на Москву. Компания имеет в Москве собственное производство и открывает кафе-кондитерские.

Расположение

Предлагаются на продажу помещения на улице Профсоюзная, ЮЗАО г.Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро "Профсоюзная" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.

Окружение

Помещения расположены в крупном сложившимся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

Готовый арендный бизнес

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта. 

Описание

Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 41,5 до 223,3 кв.м на 1 этаже и в подвале жилого здания. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков 1-го этажа - 3,2 м. 

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

- 41,5 кв.м - сеть кофеен "Cofix";

- 51,6 кв.м - сетевая кондитерская "Север";

- 68,6 кв.м - сетевая пекарня "Делис".

Состояние

Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Новые большие витрины.

Отдельный вход

Отдельные входные группы с фасада.

Инженерные коммуникации

Все городские инженерные коммуникации.

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности.

Обременения

Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Карта

Смотрите также