Продаётся арендный бизнес (Ломбард Победа) по адресу Фридриха Энгельса ул. д. 3-5 стр.2

Бауманская
Фридриха Энгельса ул. д. 3-5 стр.2 пом. 1 Фридриха Энгельса ул. д. 3-5 стр.2 пом. 1 Фридриха Энгельса ул. д. 3-5 стр.2 пом. 1 Фридриха Энгельса ул. д. 3-5 стр.2 пом. 1 Фридриха Энгельса ул. д. 3-5 стр.2 пом. 1 Фридриха Энгельса ул. д. 3-5 стр.2 пом. 1
год мес    $
Площадь, м² Планировка Аренда, $/годмес Продажа, $ Арендатор Презентация
S, м² План Аренда Продажа Арендатор
1
29.4 54 720 000738 064653 674 Ломбард Победа

Условия аренды и продажи

Долгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата 380 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Планировка

Карта окружения

Ломбард Победа

Сеть обслуживает более 1 миллиона клиентов в различных регионах России более 15 лет. Компания предоставляет денежные займы под залог драг. металлов, недвижимости, автомобилей, бытовой техники, телефонов.

Расположение

Предлагаются на продажу помещения на улице Фридриха Энгельса,ЦАО г.Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Бауманская". Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения расположены в густонаселённом жилом районе. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах.

Окружение

Большой жилой массив. В непосредственной близости расположены: торгово-офисный центр "Елоховский пассаж", жилой апарт-комплекс "Tatlin Apartments". Развитая инфраструктура.

Готовый арендный бизнес

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.

Описание

Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 29,4 до 56,2 кв.м на 1 этаже нежилого здания. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков - 2,8 м.

ПРОДАЖА ГОТОВЫХ АРЕНДНЫХ БИЗНЕСОВ:

- 29,4 кв.м - федеральная сеть ломбардов «Победа»;

- 42,7 кв.м - сеть пекарен «Каравайница»;

- 56,2 кв.м - сетевая кондитерская «Север».

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку.

Отдельный вход

Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии.

Инженерные коммуникации

Все городские инженерные коммуникации. Готовая вытяжка до уровня кровли с возможностью адаптации под свой вид деятельности.

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности

Паркинг

Свободная автопарковка на ул. Фридриха Энгельса и Ладожская, а также на прилегающих улицах.

Обременения

Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Карта

Смотрите также