Продаётся арендный бизнес (ШАВАРМ'Е) по адресу 1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2

Рязанский проспект
1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2, пом. 4 1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2, пом. 4 1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2, пом. 4 1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2, пом. 4 1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2, пом. 4 1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2, пом. 4
год мес    $
Площадь, м² Планировка Аренда, $/годмес Продажа, $ Арендатор Презентация
S, м² План Аренда Продажа Арендатор
4
24 3 240 00034 61932 467270 0002 8852 706 35 640 000380 814357 138 ШАВАРМ'Е

Условия аренды и продажи

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 270 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Планировка

ШАВАРМ'Е

Сеть шаурма-баров «Шаварм'е» в современном формате.

Для «Шаварм'е»  - это не просто лаваш с мясом и овощами, а сложное блюдо, состоящее из множества слоев и приправ. 

Собственное производство вкусной еды и крафтовых напитков с собственных пивоварен.

Расположение

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице 1-я Новокузьминская, ЮВАО, г. Москва. Аренда и Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже и в подвале, в непосредственной близости от станции метро "Рязанский проспект" - менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.

Окружение

Большой жилой массив. В окружении расположены: жилые комплексы "Микрорайон Квартал 126", "Дом на Новокузьминской", "Первый Рязанский", а также Финансовый университет при Правительстве РФ.

Готовый арендный бизнес

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.

Описание

Отдельный вход в каждое помещение с фасада. Высота потолков 1-го этажа - до 3,5 м, подвала - 2,7 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Новые большие витрины.

Состояние

Помещения с внутренней отделкой.

Отдельный вход

Отдельная входная группа с фасада в каждое помещение.

Инженерные коммуникации

Все городские инженерные коммуникации.

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности.

Паркинг

Бесплатная парковка.

Обременения

Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Карта

Смотрите также