Условия аренды и продажи
Арендная плата 230 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Планировка
Карта окружения
«Tab Lab» - динамично развивающаяся сеть магазинов специализируется на продаже табачных изделий, электронных сигарет, Vape и аксессуаров к ним.
Расположение
Предлагаются на продажу помещения на улице Дмитрия Ульянова, ЮЗАО г.Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро "Академическая" - 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Окружение
Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.
Описание
Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 16,7 до 56,9 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 4,8 м.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:
-19,2 кв.м - сетевой магазин табака "Tab Lab";
-56,9 кв.м - сетевая пекарня "Делис".
Отдельный вход
Отдельная входная группа с фасада в каждый блок.
Инженерные коммуникации
Все городские инженерные коммуникации.
Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности.
Обременения
Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.
