Условия аренды и продажи
Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 450 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Планировка
Карта окружения
Пекарня "Delice" выпускает более 150 наименований хлебов, кондитерских изделий, выпечки, тортов по оригинальной рецептуре. Особое внимание уделяется постоянному отслеживанию качества продукции, при изготовлении которой используются только отборные ингредиенты. На данный момент открыто более 70 пекарен в Москве.
Расположение
Предлагаются на продажу помещения на улице Дмитрия Ульянова, ЮЗАО г.Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро "Академическая" - 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Окружение
Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.
Описание
Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 16,7 до 56,9 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 4,8 м.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:
-16,7 кв.м - сетевой магазин цветов "Floradise";
-19,2 кв.м - сетевой магазин табака "Tab Lab";
-56,9 кв.м - сетевая пекарня "Делис".
Отдельный вход
Отдельная входная группа с фасада в каждый блок.
Инженерные коммуникации
Все городские инженерные коммуникации.
Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности.
Обременения
Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.
