| № | Площадь, м² | Планировка | Аренда, ₽€$/годмес | Продажа, ₽€$ | Арендатор | Презентация |
| № | S, м² | План | Аренда | Продажа | Арендатор | |
1 |
57.9 | 72 600 000947 856877 076 | JEFFREY'S COFFEE | |||
2 |
46.4 | 4 800 00062 66857 989400 0005 2224 832 | 52 800 000689 350637 874 | |||
4 |
40.7 | 4 560 00059 53555 089380 0004 9614 591 | 50 160 000654 882605 980 | |||
5 |
44.1 | 4 800 00062 66857 989400 0005 2224 832 | 52 800 000689 350637 874 | |||
6 |
60.7 | 6 600 00086 16979 734550 0007 1816 645 | 72 600 000947 856877 076 |
Условия аренды и продажи
Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно
Срок аренды: долгосрочный договор
Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Планировка
Расположение
Предлагаются на продажу и в аренду помещения на Ленинском проспекте, ЮЗАО г.Москвы. Продажа и аренда помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро "Ленинский проспект" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Окружение
Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся крупные жилые комплексы "Байконур", "Вавилова 4", "Дом Академии наук", а также "Российская академия наук", торговый центр "Гагаринский" и дисконт-центр "Орджоникидзе 11".
Описание
Продажа и аренда Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 40,7 до 60,7 кв.м на 1 этаже жилого здания. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — свободная, высота потолков - 4,8 м.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:
-57,9 кв.м - сеть кофеен "Jeffrey's coffee".
Состояние
Помещения подготовлены под чистовую отделку.
Отдельный вход
Отдельная входная группа в каждый блок с 1-ой линии, есть входы со двора.
Инженерные коммуникации
Все городские инженерные коммуникации.
Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности.
Обременения
Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.
