Условия аренды и продажи
Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 550 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Планировка
Пекарня "Delice" выпускает более 150 наименований хлебов, кондитерских изделий, выпечки, тортов по оригинальной рецептуре. Особое внимание уделяется постоянному отслеживанию качества продукции, при изготовлении которой используются только отборные ингредиенты. На данный момент открыто более 70 пекарен в Москве.
Расположение
Предлагаются на продажу помещения в Малом Палашёвском переулке, ЦАО г.Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро "Пушкинская", "Тверская" - менее 1 минуты пешком. Отличная видимость и транспортная доступность.
Окружение
Престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены ЖК "У Патриарших", "Сытинский", "Бакст". Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, рядом находятся крупные торгово-деловые и бизнес центры.
Готовый арендный бизнес
Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.
Описание
Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 40,4 до 85,8 кв.м на 1 этаже нежилого здания. Планировка — открытая, перекрытия ж/б, высота потолков — 3,07 м.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:
-40,4-85,8 кв.м - сетевая пекарня "Делис".
Состояние
Помещения с внутренней отделкой от арендатора.
Отдельный вход
Отдельный вход с фасада.
Инженерные коммуникации
Все городские инженерные коммуникации. Возможна установка вытяжных воздуховодов на уровень кровли.
Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности.
Обременения
Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.
