Условия аренды и продажи
Арендная плата 550 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Основоположники «сникер индустрии» в стране с 2016 года. Имеют 42 реализованных оффлайн проекта, 37 из которых успешно функционируют, являясь прибыльнее по сей день в разных городах России: Москва, С.Петербург, Казань, Екатеринбург, Калининград, Иркутск и другие.
Расположение
Предлагаются на продажу помещения на Большой Садовой улице, ЦАО г.Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро "Маяковская" - 3 минуты пешком. Отличная видимость и транспортная доступность.
Окружение
Коммерческие помещения в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от "Патриарших прудов". В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Патриарх", "Клубный дом Булгаков", "Мастер и Маргарита", "Бакст"; большое количество бизнес-центров.
Готовый арендный бизнес
Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.
Описание
Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 27,8 до 255,3 кв.м на 1 и 2 этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков на 1 этаже 3,7 м, на 2 этаже от 3,2 до 4,0 м.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:
-27,8 кв.м - сетевой магазин обуви "Кроссовки—и точка.".
Отдельный вход
Отдельная входная группа в каждый блок с фасада, есть вход со двора.
Инженерные коммуникации
Все городские инженерные коммуникации. Возможна установка вытяжных воздуховодов выше уровня кровли.
Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности.
Обременения
Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.