Условия аренды и продажи
Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 880 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Планировка
«Очкарик» - оптика европейского уровня, лидер отрасли и сильный бренд. История компании начинается с 1933 года, оптическая мастерская приобретает статус довольно крупного оптического предприятия страны и развивает собственную торговую сеть. На сегодняшний день компания объединяет более 60 салонов оптик.
Расположение
Предлагается на продажу помещение на Ломоносовском проспекте, ЮЗАО г.Москвы. Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро "Университет" - 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Окружение
Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся: жилой комплекс "Dominion", театр "Прогресс Сцена Армена Джигарханяна", Большой Московский Государственный цирк, а также "МГУ имени М.В. Ломоносова".
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.
Описание
Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 82,8 кв.м на 1 этаже жилого здания. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — свободная, перекрытия - ж/б, высота потолков - 3,5 м.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:
-82,8 кв.м - сеть салонов оптики "Очкарик".
Состояние
Помещения с внутренней отделкой от арендатора.
Отдельный вход
Входная группа с фасада.
Инженерные коммуникации
Все городские инженерные коммуникации.
Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности.
Обременения
Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.
