Условия аренды и продажи
Арендная плата 200 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Планировка
Деятельность компании относится к фреш-бару, мобильное кафе в Москве. Кофейни Bobo Coffee — это современные заведения, где можно не только вкусно и недорого поесть, но и провести деловую встречу.
Кофейни расcчитаны на широкую аудиторию, часто гостями становятся молодые люди, которые хотят всё успеть.
Расположение
Предлагается на продажу помещение с арендатором на Ленинградском проспекте, САО г.Москвы. Продажа помещения у метро. Объект расположен на первом этаже рядом с метро "Аэропорт" - менее 1 минуты пешком. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. В непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Окружение
Большой жилой массив. В непосредственной близости находится торговый комплекс "Галерея Аэропорт". В окружении расположены бизнес-центры "Виктори Плаза", "Авион", "Sky Light" и др., а также учебные заведения "МАДИ", "МИЭА", "Финансовый унивеситет при Правительстве РФ", "МФЮА".
Готовый арендный бизнес
Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.
Описание
Продажа Street Retail помещения торгового с арендатором площадью 14,4 кв.м на 1 этаже в ОСЗ. Планировка — свободная, высота потолков — 3,3 м.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:
- 14,4 кв.м - кофейня "Bobo Coffee".
Состояние
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Отдельный вход
Отдельная входная группа с 1-ой линии.
Инженерные коммуникации
Все городские инженерные коммуникации. Каждый блок оборудован санузлом и прибором учета электричества. Возможность установки воздуховодов на уровень кровли.
Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности.
Обременения
Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.
