Продается готовый арендный бизнес площадью 7.2 квадратных метров, по адресу: город Москва, 2-я Владимирская ул. д.38/18

Перово

год мес ₽ $ €

№	Площадь, м²	Планировка	Аренда, ₽€$/годмес	Продажа, ₽€$	Арендатор	Презентация
№	S, м²	План	Аренда	Продажа	Арендатор
2	7.2			34 500 000350 330332 152	КОФЕЙНЯ

Условия аренды и продажи
Долгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата 250 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Планировка

Сеть формата «кофе с собой», где помимо напитков можно попробовать вкусные и сытные завтраки, а также классические десерты и сэндвичи.

Расположение

Предлагаются на продажу помещения на улице 2-я Владимирская, ВАО г.Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро "Перово" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.

Окружение

Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры "Зелёный, 20", "Перовский", "Сударыня", а также аквапарк "Карибия" и "Финансовый университет при Правительстве России".

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.

Описание

Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 7,2 до 359,0 кв.м на 1 этаже жилого здания (встроенно-пристроенное помещение). Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 3,0 м.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

-7,2 кв.м - сеть кофеен "Кофейня";

-23,7 кв.м - сеть магазинов "Табак и Напитки";

-38,2 кв.м - федеральная сеть ломбардов "Аврора";

-359,0 кв.м - сеть магазинов обуви "Tervolina".