Ликвидность коммерческого объекта определяется локацией, форматом, уровнем доходности и спросом на аналогичные объекты. Универсальные помещения и объекты с арендатором, как правило, обладают более высокой ликвидностью.

Коммерческая недвижимость часто используется как инструмент сохранения капитала и долгосрочных инвестиций. При стабильном арендном доходе объект может выполнять защитную и доходную функцию одновременно.

Да. Торговое помещение стрит-ритейл имеет потенциал роста стоимости. Рост формируется за счёт последующей сдачи в аренду, увеличения пешеходного трафика, улучшения характеристик помещения и развития локации. После появления арендного дохода объект оценивается выше и может рассматриваться как долгосрочный инвестиционный актив.

Покупка коммерческой недвижимости с привлечением кредитных средств возможна при выполнении требований банка. Условия зависят от ликвидности объекта и финансовых показателей покупателя.